小区环境较好，尤其是小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽。小区内有草坪、景观水池还有小凉亭，为居民聊天、散步提供了场所；小区内有很多健身器材，经常看到老年人锻炼身体；小区内的儿童乐园是小孩子们最喜欢的地方，经常看到很多儿童在此处玩乐；小区整体环境给人一种清爽优雅的感觉。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是灰白色的铝塑板组成，搭配大面积的玻璃幕，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区共有4栋楼，由高层组成；小区户型有48㎡-71㎡左右的一居室，80㎡-100㎡左右的二居室；114㎡-140㎡左右的三居室，156㎡左右的四居室。主推户型为80㎡-100㎡左右的二居室，126㎡左右的三居室。

小区共有3个出入口，1个停车场；东门位于蓥华南路一段94号；北门（仅行人），位于岷江西路32号附近；停车场靠近蓥华南路二段；东1门（仅行人），位于蓥华南路一段80号。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，盛唐摩尔购物广场距离小区约1km，附近居民逛街、购物便捷度较好；红旗连锁超市(德阳一分场店)距离小区约532m，超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；佳客来便利超市距离小区约25m，居民的日常采购需求基本可以满足。

德阳市中西医结合医院距离小区约778m，该医院为二级甲等中西医结合医院，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；旌阳伍太中医诊所距离小区约305m，居民一些轻症可来此诊治；德园堂(蒙山街店)距离小区约337m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

盘龙菜市场距离小区约1.3km，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；长城华西银行营业部(蒙山街)距离小区约359m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约534m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

德阳市24小时自助图书馆距离小区约1.2km，方便居民借书、购买资料；德阳市政府距离小区约995m，方便居民办理相关事宜；德阳体育公园距离小区约386m，居民可来此晨练、跑步，还可以在放假时带着家人来此游玩。

旋风小子篮球训练营距离小区约396m，喜欢打篮球的居民可以来此参加训练营；欢乐迪(蒙山店)距离小区约698m，方便居民唱歌、娱乐；金逸影城(盛唐摩尔购物广场店)距离小区约963m，喜欢看电影的居民可来此观影，比较方便；御指仙境距离小区约60m，居民可来此按摩、放松。

对于年轻一族来说，可以购买面积为80㎡-100㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住。对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在126㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。小区房龄较老，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

该小区单身租户和家庭租户都可在此租住，如果是单身的上班族，可以考虑在此租住48㎡-71㎡左右的一居室，房屋面积小，租金低，周边公交路线较多，出行也比较便利；如果是刚结婚或是三口之家，经济不是很宽裕，建议选择80㎡-100㎡左右的二居室，能够满足基本的居住空间，小区周边学校、菜场都比较近，日常采购方便，孩子上学也方便。

小区的一室和两室小户型，比较适合租客，且小区周边交通便利，建议房东将出租对象定位到上班族，会加快房屋的出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与都比较积极；小区户型南北通透采光充足，居民整体居住体验较好。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子，经常在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养偏高；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。