小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区道路两旁种有草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有健身设施，是居民饭后休闲健身的好地方。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有25栋楼，户型面积约为77㎡-293㎡；小区均为两梯四户，南北通透，采光通风效果比较好。

小区一共有7个出入口，分别是东门、西门、北门、西1门、北2门、西一门、西二门，实行人车分流，北门和西一门仅供行人通过，其中西一门、西1门、西二门临近鞍山路，西门临近峨眉山南路，北门和北2门临近太湖路，东门临近天山南路三段，居民进出小区比较方便。

小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.1km有银鑫·五洲广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约25m有万德福超市(枕水小镇店)，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约74m有名家坊(南公园店)，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。

距离小区约1.3km有德阳市第六人民医院，距离小区较近，是居民看病就医很方便；距离小区约600m有德阳旌阳彭氏诊所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约40m有德本大药房(连锁三十九店)，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

距离小区约2.1km有龙井社区综合市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约340m有中国农业银行(德阳沱江东路分理处)，居民办理金融业务方便；距离小区约530m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km有德阳市人民政府政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约900m有德阳市南公园，这里的各类游乐项目很多，趣味性与观赏性都不错，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.4km有旌阳图书馆，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。

距离小区约1.6km有欢乐迪(蒙山店)，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约590m有汉方足疗(浅水湾店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约790m有纯瑜伽，这里环境很好，服务周到，健身放松的好去处。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择92㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的人群来说，可以选择130㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，居住空间相对较大，舒适度会提高，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售；小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套92㎡左右的三房，分摊租金，减轻经济压力；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住130㎡左右的三房，房屋面积大，使用空间大，居住体验更好。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，居住在此生活非常便利；小区内的卫生清扫及时，居民居住环境干净整洁；小区常住人口稳定，长居人口居多，邻里之间友好互爱，生活氛围浓厚。

小区内业主多是三代同堂，老年人居多，有的老人帮助上班的子女带孩子，平时负责接送孩子上下学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天；小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。