- 滨湖之春
- 6485 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蓥华南路一段80号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 滨湖之春位于旌阳区城南板块；小区有4栋楼，由高层组成；小区户型有48㎡-71㎡左右的一居室，80㎡-100㎡左右的二居室；114㎡-140㎡左右的三居室，156㎡左右的四居室；主推户型为80㎡-100㎡左右的二居室，126㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区采取了人车分流，行人在小区内行走比较安全；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区临街的楼栋略有噪声干扰；
- 部分户型被树木遮挡，影响采光。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
1040米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
佳益湖畔新城公交站距离小区约166m（途经4路、20路、24路），岷江路大桥东公交站距离小区约458m（途经4路、20路、24路），小区周边公交线路较多，居民公交出行比较方便；蓥华南路二段距离小区约18m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
9.6
小学
7.5
初中
8.7
58个
附近幼儿园
9个
附近小学
16个
附近初中
金阳幼儿园距离小区约350m，这是一所私立幼儿园；德阳市第一小学距离小区约1.1km，这是一所公立小学；德阳五中距离小区约729m，该校是一所公立中学；小区周边从幼儿园到中学都有，孩子们上学非常方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.9
环境概况
小区环境较好，尤其是小区花园内的鲜花和绿植品类众多，到了春夏季节，景观十分美丽。小区内有草坪、景观水池还有小凉亭，为居民聊天、散步提供了场所；小区内有很多健身器材，经常看到老年人锻炼身体；小区内的儿童乐园是小孩子们最喜欢的地方，经常看到很多儿童在此处玩乐；小区整体环境给人一种清爽优雅的感觉。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是灰白色的铝塑板组成，搭配大面积的玻璃幕，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区共有4栋楼，由高层组成；小区户型有48㎡-71㎡左右的一居室，80㎡-100㎡左右的二居室；114㎡-140㎡左右的三居室，156㎡左右的四居室。主推户型为80㎡-100㎡左右的二居室，126㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，1个停车场；东门位于蓥华南路一段94号；北门（仅行人），位于岷江西路32号附近；停车场靠近蓥华南路二段；东1门（仅行人），位于蓥华南路一段80号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1685户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 小花园；
- 景观水池。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.6
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，盛唐摩尔购物广场距离小区约1km，附近居民逛街、购物便捷度较好；红旗连锁超市(德阳一分场店)距离小区约532m，超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；佳客来便利超市距离小区约25m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
德阳市中西医结合医院距离小区约778m，该医院为二级甲等中西医结合医院，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；旌阳伍太中医诊所距离小区约305m，居民一些轻症可来此诊治；德园堂(蒙山街店)距离小区约337m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
盘龙菜市场距离小区约1.3km，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；长城华西银行营业部(蒙山街)距离小区约359m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约534m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
德阳市24小时自助图书馆距离小区约1.2km，方便居民借书、购买资料；德阳市政府距离小区约995m，方便居民办理相关事宜；德阳体育公园距离小区约386m，居民可来此晨练、跑步，还可以在放假时带着家人来此游玩。
休闲娱乐
旋风小子篮球训练营距离小区约396m，喜欢打篮球的居民可以来此参加训练营；欢乐迪(蒙山店)距离小区约698m，方便居民唱歌、娱乐；金逸影城(盛唐摩尔购物广场店)距离小区约963m，喜欢看电影的居民可来此观影，比较方便；御指仙境距离小区约60m，居民可来此按摩、放松。
滨湖之春近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6471元/㎡
0.03%
02-18
6525元/㎡
0.83%
02-25
6588元/㎡
0.97%
03-03
6639元/㎡
0.77%
03-10
6707元/㎡
1.02%
03-17
6760元/㎡
0.79%
03-24
6795元/㎡
0.52%
03-31
6788元/㎡
0.1%
04-07
6739元/㎡
0.72%
04-14
6663元/㎡
1.13%
04-21
6561元/㎡
1.53%
04-28
6485元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7076元/㎡
6.83%
2023-07
7017元/㎡
6.42%
2023-08
6770元/㎡
7.99%
2023-09
6742元/㎡
6.32%
2023-10
6623元/㎡
11.27%
2023-11
6637元/㎡
9.61%
2023-12
6676元/㎡
7.7%
2024-01
6442元/㎡
9.98%
2024-02
6563元/㎡
9.02%
2024-03
6795元/㎡
5.31%
2024-04
6535元/㎡
10.3%
2024-05
6485元/㎡
10.07%
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