- 万兴一品
- 7016 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安路二段101号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万兴一品位于德阳市广汉区雒城镇板块，房屋墙面涂有保温层，保温效果好。小区一共有43栋楼，容积率为2.8，主推90-140㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，采光效果较好。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了35%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达到了35%左右，植被丰富；
- 距离小区约260m有广汉市金雁小学，居民子女上学很方便。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约262m有万兴一品东 - 公交站，这里停靠广汉s1a路、广汉s1b路公交车，距离小区约263m有通化路口 - 公交站，这里停靠 广汉12路内环、广汉12路外环、广汉s1a路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约320m就是长春路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约450m有广汉优尚泓景湾幼稚园，这是一所民办学校；距离小区约1.5km有广汉市第一小学，这是一所公办学校；距离小区约990m有广汉市七一学校，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.9
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区里有喷泉和凉亭，业主夏天可以在这里避暑观赏；小区内有健身设施，是居民饭后休闲健身的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有43栋楼，容积率为2.8，主推90-140㎡左右的三房；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是南门和东门，其中南门临近银川路，东门临近西安路三段，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3576户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递；小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净美观的居住环境；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3km有百伦广场(广汉店)，距离小区较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约200m有润旺生活超市，超市各类生活用品较全，居民可以在此购物，满足了小区居民的生活用品需求；距离小区约1.1km有味道鲜(吉祥店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.5km有广汉鸿疗医院，这是一家综合医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约760m有万洪诊所，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题；距离小区约265m有广汉荣立药房，这里药品种类丰富，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约810m有北区菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约340m有中国人民银行(广汉市支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约260m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约240m有广汉市商务和经济合作局，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.1km有金雁公园，公园内环境优美，各种休闲健身活动项目很多，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约2.9km有广汉市图书馆，这里的藏书丰富，环境安静，但是离小区很远，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有星光纯K，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约970m有壹露阳光足浴会所(广汉店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约260m有瑜生瑜伽，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
万兴一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7172元/㎡
0.11%
02-18
7147元/㎡
0.35%
02-25
7107元/㎡
0.56%
03-03
7052元/㎡
0.77%
03-10
7001元/㎡
0.72%
03-17
6961元/㎡
0.57%
03-24
6938元/㎡
0.33%
03-31
6929元/㎡
0.13%
04-07
6944元/㎡
0.22%
04-14
6961元/㎡
0.24%
04-21
7007元/㎡
0.66%
04-28
7016元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8159元/㎡
9.38%
2023-06
8112元/㎡
4.63%
2023-07
7976元/㎡
1.12%
2023-08
7869元/㎡
0.24%
2023-09
7809元/㎡
1.26%
2023-10
7659元/㎡
2.76%
2023-11
7576元/㎡
2.56%
2023-12
7384元/㎡
7.46%
2024-01
7188元/㎡
14.69%
2024-02
7125元/㎡
14.29%
2024-03
6938元/㎡
14.3%
2024-04
7016元/㎡
14.7%
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