- 天籁福
- 7089 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山路68号
- 四川力创房地产开发有限公司
- 北京力创物业有限公司
小区概述
- 天籁福小区位于德阳市旌阳区电信广场板块，由四川力创房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为16栋，由高层、多层组成，容积率为3.95，小区主力户型面积为83㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区低楼层有树遮挡，采光较差。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.2
1422米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区80m左右有天籁福小区-公交站，途经此站的公交线路有20路、21路、36路，距离小区270m左右有市场监管局-公交站，20路、21路、31路途经此站，居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有德阳立交桥/成绵高速(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.3
初中
7.5
38个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区160m左右有哈佛之星美式幼稚园(德阳园)，是一所私立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有德阳市东汽小学，是一所公立小学。距离小区800m左右有德阳市艺体高中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化树木较多，生长茂盛，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为粉色涂料粉刷而成，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，由高层、多层组成，容积率为3.95，小区主力户型面积为83㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
天籁福小区有3个门和1个停车场，东门位于鞍山路72号附近，南门位于鞍山路，靠近茶语，仅供行人通行，北门位于鞍山路68号，仅供行人通行，停车场位于沱江路天籁福，靠近小区北门。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2471户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门的保洁阿姨，工作认真负责，能够较好打扫好小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。
物业信息
物业信息
- 力创物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.4㎞左右有城南商业价值洼地，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有联合亿家超市，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有迈德乐便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区970m左右有德阳市第六人民医院，是二级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区190m左右有旌阳嘉悦诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有太极大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有鼎虹市场-蔬菜交易二区，居民买菜方便。距离小区50m左右有四川天府银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区40m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区890m左右有旌湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区980m左右有艺威影院(大名城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区780m左右有百乐门，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
天籁福近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7163元/㎡
0.5%
02-18
7134元/㎡
0.4%
02-25
7109元/㎡
0.35%
03-03
7121元/㎡
0.17%
03-10
7196元/㎡
1.05%
03-17
7243元/㎡
0.65%
03-24
7265元/㎡
0.3%
03-31
7214元/㎡
0.7%
04-07
7134元/㎡
1.11%
04-14
7093元/㎡
0.57%
04-21
7087元/㎡
0.08%
04-28
7089元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7908元/㎡
0.52%
2023-06
7980元/㎡
0.97%
2023-07
7955元/㎡
0.51%
2023-08
7846元/㎡
2.82%
2023-09
7553元/㎡
6.93%
2023-10
7618元/㎡
5.12%
2023-11
7459元/㎡
6.32%
2023-12
7320元/㎡
8.35%
2024-01
7235元/㎡
9.18%
2024-02
7122元/㎡
9.96%
2024-03
7265元/㎡
7.68%
2024-04
7089元/㎡
9.29%
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