- 枕水小镇
- 7246 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太湖路8号,鞍山路25号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 枕水小镇位于德阳市旌阳区城北板块，竣工于2015年。小区一共有25栋楼，总建筑面积约130000㎡，户型面积约为77㎡-293㎡。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 距离小区约1.5km有四川省东汽八一中学，孩子上学方便。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
1442米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约70m有南公园 - 公交站，这里停靠36路公交车，距离小区约156m有枕水小镇 - 公交站，这里停靠4路、15路、36路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约160m就是太湖路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.0
初中
7.4
43个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约350m有金芒果幼稚园，这是一所民办学校；距离小区约1.8km有德阳市东汽小学，这是一所公立学校；距离小区约1.5km有四川省东汽八一中学，这是一所公立学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区道路两旁种有草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有健身设施，是居民饭后休闲健身的好地方。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有25栋楼，户型面积约为77㎡-293㎡；小区均为两梯四户，南北通透，采光通风效果比较好。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是东门、西门、北门、西1门、北2门、西一门、西二门，实行人车分流，北门和西一门仅供行人通过，其中西一门、西1门、西二门临近鞍山路，西门临近峨眉山南路，北门和北2门临近太湖路，东门临近天山南路三段，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2064户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有银鑫·五洲广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约25m有万德福超市(枕水小镇店)，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约74m有名家坊(南公园店)，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.3km有德阳市第六人民医院，距离小区较近，是居民看病就医很方便；距离小区约600m有德阳旌阳彭氏诊所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约40m有德本大药房(连锁三十九店)，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
距离小区约2.1km有龙井社区综合市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约340m有中国农业银行(德阳沱江东路分理处)，居民办理金融业务方便；距离小区约530m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km有德阳市人民政府政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约900m有德阳市南公园，这里的各类游乐项目很多，趣味性与观赏性都不错，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.4km有旌阳图书馆，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有欢乐迪(蒙山店)，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约590m有汉方足疗(浅水湾店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约790m有纯瑜伽，这里环境很好，服务周到，健身放松的好去处。
枕水小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7708元/㎡
0.39%
02-11
7705元/㎡
0.04%
02-18
7700元/㎡
0.06%
02-25
7688元/㎡
0.16%
03-03
7762元/㎡
0.96%
03-10
7796元/㎡
0.44%
03-17
7724元/㎡
0.92%
03-24
7627元/㎡
1.26%
03-31
7451元/㎡
2.31%
04-07
7272元/㎡
2.4%
04-14
7206元/㎡
0.91%
04-21
7246元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7853元/㎡
6.13%
2023-06
7691元/㎡
4.97%
2023-07
7714元/㎡
3.61%
2023-08
7561元/㎡
5.75%
2023-09
7422元/㎡
10.29%
2023-10
7367元/㎡
10.91%
2023-11
7340元/㎡
11.09%
2023-12
7894元/㎡
4.42%
2024-01
7765元/㎡
4.14%
2024-02
7690元/㎡
3.4%
2024-03
7627元/㎡
3.92%
2024-04
7246元/㎡
6.88%
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