- 嘉铭悦城
- 6366 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津路
- 广汉市嘉铭房地产开发有限公司
- 蜀信物业
小区概述
- 嘉铭悦城小区位于广汉区雒城镇板块，由广汉市嘉铭房地产开发有限公司开发，于2011年竣工，小区楼龄较新；小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为2；小区在售的户型为2-5居室，户型面积约75㎡-210㎡；小区绿化率为41.5%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近锦弘广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为41.5%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分底层户型被树木遮挡，影响采光；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约136m有经典上城公交站，该站停靠广汉10路、广汉12路内环、广汉12路外环等多路公交车；距离小区约148m有社保局公交站，该站停靠广汉2路、广汉高铁夜间接驳专线公交车，方便居民公交出行；距离小区约135m有天津路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约163m有加州金朵儿双语幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约795m有广汉市金雁小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有广汉市华新七中学校(咨询处)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为41.5%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，树木植被比较茂盛；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为2，户型南北通透，以高层住宅楼为主；小区在售的户型为2-5居室，户型面积约75㎡-210㎡。
出入口
小区有4个出入口，城北大门位于靠近天津路，此门无法通行；南门位于菜鸟驿站西侧，此门无法通行；停车场靠近政兴路，仅车辆通行；西门靠近政兴路，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1132户
绿化率
- 41.5%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，小区内路灯、电梯等设施也无明显损坏，物业维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和灌溉也比较频繁，保持绿植层次分明；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，而且有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为蜀信物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约310m有锦弘广场，方便居民逛街购物；距离小区约117m有华亿连锁超市(嘉铭悦城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约429m有朵儿便利店(英伦豪庭店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约619m有广汉鸿疗医院，方便居民就医；距离小区约148m有立心诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约146m有吉祥天大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有北区菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约107m有广汉珠江村镇银行(天津路西一段)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约127m有中国电信(城北旗舰店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约528m有金雁公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有广汉图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有广汉市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约644m有大地激光影城，居民看电影比较方便；距离小区约851m有圣世，方便居民唱歌娱乐；距离小区约270m有梵行瑜伽，居民练习瑜伽比较方便。
嘉铭悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7985元/㎡
0.84%
03-23
7543元/㎡
5.54%
03-30
7227元/㎡
4.19%
04-06
6976元/㎡
3.47%
04-13
6820元/㎡
2.24%
04-20
6780元/㎡
0.59%
04-27
6837元/㎡
0.84%
05-04
6776元/㎡
0.89%
05-11
6716元/㎡
0.89%
05-18
6563元/㎡
2.28%
05-25
6423元/㎡
2.13%
06-01
6366元/㎡
0.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6269元/㎡
18.15%
2024-08
6235元/㎡
16.84%
2024-09
6408元/㎡
14.23%
2024-10
6379元/㎡
13.19%
2024-11
6969元/㎡
2.2%
2024-12
9201元/㎡
34.68%
2025-01
8148元/㎡
23.34%
2025-02
7405元/㎡
14.26%
2025-03
7472元/㎡
17.3%
2025-04
6825元/㎡
3.19%
2025-05
6440元/㎡
2.4%
2025-06
6366元/㎡
1.69%
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