奥园玖珑湾解读
肖瑶
2022-03-05
优居房产
特色
【小区户型】小区1-23栋为总高14、15的小高层，20-24栋为别墅。楼间距宽，采光好。容积率2.5
【小区设施】小区有800米绿地，周边有配套的儿童娱乐设施，游乐场，羽毛球等等，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
小区承高偏低，四期在修建中，可以增加到标志准承高
吕成童
2021-12-08
汉宜居房产中介
特色
【小区户型】小区有小高层和别墅，户型方正，适合改善需求的
【小区设施】小区有凉亭，小区绿化率是45%，小区设有健身娱乐设施，还有休闲会所
【房屋品质】小区由奥园开发，都是框架结构，小区环境优美景色迷人
不足
小区没有人车分流，有时候电瓶车也能骑近小区
账号已注销
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区交通便利，离大件路仅150米路程，到东门客运中心也仅仅1500米
【小区户型】小区户型有两梯四户，两梯六户以及别墅区，都是小高层，户型方正，主推套三双卫
【小区设施】小区内有儿童游乐设施滑梯，乒乓球桌，还有老年健身器材，游泳池
【生活配套】距离小区1500米有华地财富广场，兼顾休闲娱乐，小区西门300米远有菜市和农贸市场
【居民素质】小区居住以年轻人为主，兼顾一些照顾小孩的老人，居住素质自然较高，
不足
物业贵，房子密度稍稍有点大
账号已注销
2022-05-17
特色
【其他描述】小区物业为奥园物业，高层的物业费为1.6元，叠拼的物业费为1.9元，全天24小时管理！
【小区设施】小区内部有1000㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施！
【生活配套】距离小区50米有体育馆，里面有图书馆及运动设施，为喜欢运动的人群提供健身以及休闲的空间！
不足
小区地处鸭子河畔，所在区域有民航飞行学员的教练机飞行，所以这个区域限高，高层的净层高在2.75左右。
赵自兴
2022-06-05
特色
【小区户型】都小高层布局，总高14层，中庭是总高3层的叠拼别墅
【小区设施】小区有休闲桌椅，儿童娱乐场所，跑步专用跑道
【居民素质】居住人群年轻人居多，也有老板，整体居民素质很好
不足
位置有一点点偏，买菜不方便
罗瑞均
2022-05-24
富房不动产
特色
【小区户型】总共20栋小高层，13栋叠拼别墅
【其他描述】物业费小高层1.6元每平，叠拼别墅1.9元每平
【居民素质】小区为改善小区，里面住户素质普遍居高
不足
交通出行不方便，小区层高不够
张婷佳
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台出行方便，开车从河边上去德阳，然后上成都都很方便。
【小区户型】小区有叠拼别墅和小高层洋房。别墅上叠173平下叠163平，洋房89-173平可选，户型方正没浪费空间
【小区设施】小区每栋楼之间都有绿地花园，自带高端会所，健身房游泳池和小朋友的儿童区。可以促进小区住户之间的感情。
【生活配套】小区对面是体育馆，距离沃尔玛商场、房湖公园都很近很方便，后面是麦丁小城，适合小朋友玩乐。
【房屋品质】小区是奥园集团开发，分为四期打造，一二期已经交房，目前在售是四期，洋房均价5500左右，别墅1万左右
不足
一般小区层高在3米，奥园是2.87米。但国家标准层高是2.5米以上，所以影响也不大。
黄子勤
2022-02-25
特色
【小区户型】小区环境优美，南北通透，主推大户型，99平三房两卫为主户型，126平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区楼栋之间的绿地周边设有儿童游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区承高较低，与标准承高相比较而言，舒适度较差。后期修建可以适当增加到标准承高。
舒蕊
2021-04-15
蔚蓝房产
特色
【小区户型】小区为小高层、小洋房、叠拼，楼间距大，12栋16栋还邻近鸭子河，不错的河景房。
【生活配套】小区对面就是体育馆，里面有游泳池。前面300米就是新滨江大酒店。
【房屋品质】由大开发商开发，1期2期已交房，3期也快交房了。
不足
小区绿化太少比较简单。
廖兴涛
2021-04-06
特色
【生活配套】小区200米外是广汉市体育馆，直线距离沃尔玛约1公里；附近有新建的大型菜市场。
【房屋品质】该小区是2016年开盘，2017年开始陆续的交房，整个房屋的交付为毛坯房，房屋通过各项验收检查。
不足
大型的商超距离有点远，邻近的配套不充足。
肖舟
2019-03-08
特色
【小区户型】主力户型为98平套三双卫，实际使用面积为108平，整个小区为14+1小高层，楼间距为40米。
【小区设施】内部有专门为业主提供的室内健身房，游泳池，全天开放。
不足
小区距离广汉市雒城九小直线距离为1.3公里，目前没有直达的公交车。
