雒城一号解读
郑象林
2022-05-08
众诚地产
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户南北通透，主推108和133平方，都是套三双卫。
【生活配套】小区门口有红旗连锁超市，，距离永辉超市1.2千米。
【房屋品质】万兴雒城一号开盘时间2012年，总共分为四期打造，2020全面竣工交房，清水交付。
【居民素质】小区大多数是住家户，出租租金较高，租户比较少，居住氛围好。
不足
雒城一号品质小区总价高，税费高。
魏佳豪
2021-01-20
汉宜居房产中介
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，户型方正，大户型多
【小区设施】小区绿化率很高，配套很齐全，还设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区外面就是马牧夜市，前面是威肯郡菜市还有马牧菜市。还有宏华外国语学校，周围配套很齐全。
【房屋品质】小区采用的是万兴物业，品质很好。小区均是2014年左右的房龄，房龄很新。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区目前没有采用人车分流
李凤琴
2020-06-24
众诚地产
特色
【轨道交通】雒城一号出门就是福州路有2路和8路公交站，可到百货大楼和高铁站，交通方便
【小区户型】雒城一号总共49栋，主要户型有108平方和133平方的，楼间距30-50米左右
【小区设施】小区有凉亭6个，俩个大中庭，一个游泳池，乒乓球场
【生活配套】门口有红旗连锁超市，800米左右有广汉出门的骨科医院，1公里左右有永辉超市
不足
品质小区 总价偏高 税费偏高
账号已注销
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区离客运中心200米左右，小区门口就是公交车站，且从小区到高速入口1000米
【小区户型】小区为园林式一梯两户小高层，户型方正，主推套三双卫，跃层，户型南北通透，楼间距大。
【小区设施】小区环境优美，总有小区自有游泳池，篮球场，儿童游乐设施，标准乒乓球台等
【生活配套】小区向北1.5Km有天阶汇商场，商场内有永辉超市，儿童乐园，影院等
【房屋品质】雒城一号由实力开发商开发，小区2012清水交房，均配备双层隔音玻璃，外墙装饰为瓷砖和真石漆
不足
小区现在都比较新，税费相对较高
陈琳
2021-01-16
倾城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站 可以到达广汉市的各各地方 以及广汉客运中心出远门坐车也方便 小区门口也有共享单车
【小区户型】雒城一号是有步梯和电梯的，小区总共有4期 户型从套二的88平到138平套四的户型均可，户型方正采光好
【小区设施】小区配套有游泳池 乒乓球场 老年活动中心 以及儿童游乐设施齐全 露天小广场 喝茶棋牌 娱乐一应俱全哦
【生活配套】小区周边邻菜市 夜市 学校 步行不到2㎞到沃尔玛商场 三甲骨科医院等
【房屋品质】这边是由万兴开发商操盘 14年左右统一交的房清水交房标准 真空玻璃 整个建筑呈欧洲风情样式低调奢华
不足
这个小区品质都是比较好的 就是人车不分流 造成车辆乱停乱放现象 小区老人孩子的安全 再就是树木太高 没有及时修剪 影响低楼层住户房子的采光通风 小区的房价过于偏高 在这片是最贵的
账号已注销
2021-07-08
特色
【轨道交通】出小区40米内有公交站台+出租车站台，乘坐5路公交车可到达城区，600米内有汽车客运中心，交通方便
【生活配套】出小区900米以内有菜市，200米内有超市，餐厅，棋牌室可供休闲娱乐，小区700米内有宏华外国语学校
不足
该小区品质很好，住户都很有素养，进小区就给人一种很舒适的氛围
卢勇志
2021-07-08
蔚蓝房产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯四户，B区少于楼栋带有步梯，大部分户型为南北通透。主力户型为108平和120平
【小区设施】小区内有六个小广场，绿化率41%，带有少许热带树值。43栋楼下有一个儿童游乐设施，放学后多有愉悦
【生活配套】小区大门两侧底商已发展成熟。临街就是马牧夜市，白天菜市，晚上夜市，各类小吃。向北800米有骨科医院
不足
万兴在城南开发的唯二的商品房小区，18年交的房。小区整体呈现中世纪欧风，房屋框剪小高层，简约精致
账号已注销
2021-01-02
特色
【小区户型】楼盘有一梯两户的洋房，两梯四户的小高层，主推的大户型，120平左右为主推户型
【小区设施】小区里面有900平左右的一个游泳池，老年人健身器材
【生活配套】小区出门1KM有永辉超市沃尔玛大型商圈，出门也有菜市学校
【房屋品质】这个是本地万兴开发商，1-2期交房在14年左右，3-4期交房在18年左右
不足
小区主要就是人车不分流，楼栋数排列不清晰，总价高于周边所有小区
张婷佳
2020-11-06
特色
【小区户型】雒城一号一共有三期，一期和二期在A区，三期在B区。分为电梯洋房和多层。
【其他描述】物业是自己的物业。万兴物业是广汉本地很有名的物业。小区环境和管理都很好。
【小区设施】小区内有羽毛球场和篮球场。还有一些健身器材，可以供老年人和儿童玩乐、锻炼。
【生活配套】雒城一号分为A区和B区。中间有一条道路，出门500-600米左右有夜市和马牧菜市场。生活配套方便。
【房屋品质】由万兴开发商操盘，清水交付。万兴物业，小区外观都是贴的墙砖。
不足
小区不是完全的人车分流。是半人车分流的。
柳用粉
2020-06-02
特色
【轨道交通】距离长途客运中心200米，出门就是公交站，可乘坐10路，2路，6路，8路，c1路公交，
【小区户型】小区分为电梯房和步梯房，电梯均为一梯四户，主推87平套二，步梯一梯两户，主推127平套三，户型方正
【小区设施】小区分为电梯房和步梯房，电梯均为一梯四户，主推87平套二，步梯一梯两户，主推127平套三，户型方正
【生活配套】周围1km以内5家医院，15家银行，14家休闲会所，15家购物超市，10家健身俱乐部
【房屋品质】由本地知名开发商万兴投资集团开发，小区外立面中式瓷砖漆，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区唯一不足是没有人车分流，安全隐患较大，其次还有现在小区里面车位只售不租
唐良佳
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离长途客运中心200米，出门就是公交站，可乘坐10路，2路，6路，8路，c1路公交，
【小区户型】小区分为电梯房和步梯房，电梯均为一梯四户，主推87平套二，步梯一梯两户，主推127平套三，户型方正
【小区设施】小区绿化达40%以上，小区内设有游泳池、网球场、篮球场等娱乐设施，逛小区相当于逛公园
【生活配套】周围1km以内5家医院，15家银行，14家休闲会所，15家购物超市，10家健身俱乐部
不足
小区唯一不足是没有人车分流，安全隐患较大，其次还有现在小区里面车位只售不租
林远
2021-03-13
特色
【小区户型】小区有步梯，电梯，步梯总高6层，电梯总高有7层，有11层，楼间距在30米左右，B区28栋，A区18栋
【生活配套】小区底商有超市，药店，早餐店，中餐店，购买物品以及外出就餐都很近，出小区100米内就有这些配套
不足
该小区属于城南片区，为工业区，附近工厂较多，小区租客较多。
田小翠
2020-06-25
众诚地产
特色
【小区户型】雒城一号主要户型有108和133平方，主要有6+1和11+1的小高层和洋房，楼间距30-50米.
【房屋品质】开盘时间2012年，该小区分为四期修建，4期交付时间2020年。
【居民素质】雒城一号百分之九十都是住家户，出租大约占比1层左右，大多数住户都是30岁左右
不足
雒城一号城南品质小区总价高，税费高
陈旭
2021-04-13
特色
【小区户型】雒城一号是电梯小高层，总高11层，有一梯两户和一梯四户，楼间距大，采光好，户型方正。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，如滑滑梯，家里有小孩子可以就近玩耍，小区内实现人车分流，绿化覆盖率广，环境优美
不足
小区现目前车位比较紧张
廖玲
2021-03-30
特色
【小区户型】雒城一号建筑多为小高层，大户型面积为200平方米，小户型面积为70平方米。
【小区设施】小区绿化达35%,小区内设置有多个凉亭，可供业主休闲纳凉，小区车位充足，小区占地面积16000平方米
【房屋品质】由开发商万兴操盘，房屋品质有保障。
不足
楼间距较近，低层采光不足
张欢
2020-06-04
特色
【轨道交通】属于德阳高新区，广汉的南区，紧临高速出口，对接青白江凤凰湖，还有再建的三星湖
【小区户型】主推是108的户型，套三双卫，户型方正无浪费，目前步梯，电梯都有在售的
【小区设施】小区有几个景观带，绿化不错，居住率高
【生活配套】紧临高速出口，就读宏华外国语小学，附近有骨科医院，农贸市场，交通便利，离成都近
【房屋品质】总共分三期，分别从2014到2017年不等，价格也不一样，三期舒适度高
不足
人车不分流，一期比较密
李雨豪
2020-05-20
特色
【小区户型】雒城一号共开发4期 占地面积16000平方米㎡； 建筑面积46000平方米㎡ 栋数：50栋 户型最大
【小区设施】从万兴新居、万兴佳园到万兴花园，再到万兴魅力城 9年来，万兴一直坚持“为你想得更多，做得更好”的开发
【生活配套】学校宏华外国语学校
超市永辉超市商业广场
菜市马牧菜市
【房屋品质】小区纯欧式风格修建
物业管理规范
小区绿化率高
不足
生活便利
读书方便
小区环境优美
舒蕊
2021-04-25
蔚蓝房产
特色
【小区户型】雒城一号有步梯房为一梯两户，主推127平的，电梯房为一梯两户，主推87平。
不足
小区没有人车分流，车位也比较紧张。
