小区绿化率约36%，绿植覆盖率高，环境较好，楼栋前后种植各类绿植；小区内道路打扫的较为干净，小区配有乒乓球场、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主色调；小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些脱落与掉色的情况。

小区容积率约为3.06，共12栋楼房，小区建筑类型为多层电梯房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为65㎡-135㎡，户型方正，南北通透。

小区共7个出入口，东门靠近松花江南路，在10栋楼附近；南门靠近昙花巷，在万和附近；西门靠近岷山路二段，在厨味香家常菜附近；西北门靠近岷山路二段，在沁春园附近，此门仅供行人通行；停车场靠近岷山路二段，在大成药房附近；西北3门靠近岷山路二段，在中国联通附近；西北1门靠近岷山路二段，在脊柱梳理（水韵江南加盟店）附近。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，小区的儿童娱乐设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。

小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有城南商业价值洼地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约371m处有好又多连锁超市（翠屏山路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.1km处有端厨（城南店），居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约839m有德阳市人民医院（旌南分院），该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约64m有德阳旌阳新世琴诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约39m有仁信旌康大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活设施比较完善，居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区3.7km左右的龙井社区综合市场，比较便利；距离小区165m左右有中国建设银行（旌南支行），居民办理银行业务方便；距离小区60m左右有中国联通，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共设施比较完善，距离小区688m左右是德阳图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约675m处是松花江路公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

小区周边娱乐设施比较完善，距离小区约793m有金逸影城（银鑫·五洲广场店），方便居民看电影。距离小区约725m有佳乐迪KTV（五洲广场店），方便居民唱歌娱乐。距离小区约470m有天行健健身生活馆，方便居民健身锻炼。

对于上班族来说，建议选择65㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择135㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于单身租户来讲，可以与他人合租65㎡左右的2居室，分摊房租费用，减轻经济负担，节省资金；对于三口之家的家庭租户来讲，可以选择整租135㎡左右的3居室，能够满足基本的居住需求。

由于房龄较老，建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区住户多为本地人，小区里老人和小孩相对多一点，居住氛围融洽；老人常聚在一起打牌、聊天，也有部分老人会帮忙照顾孩子；年轻人多为上班族，平时忙于工作，邻里关系和谐，居民素质比较高。