- 万嘉国际社区
- 7552 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山南路二段
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万嘉国际社区位于旌阳区城南板块，为商品房住宅，于2017年竣工，由万嘉房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约233916.82㎡，共20栋楼，容积率1.93，由多层和高层住宅组成，户型2-4室，户型面积为75㎡-190㎡左右，适合刚需和改善需求。小区绿化率48%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率48%，环境较好；
- 小区距离医院较近，就医方便。
缺点- 小区距离商场远，购物不方便；
- 小区距离菜市场远，买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
6.9
983米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约303m有吾悦广场东公交站，此站途经5路、20路、24路等公交车，距离小区约317m有八角立交桥公交站，途经5路、20路、24路、28路公交车，公交出行便利。小区距离京昆高速/泰山南路三段(路口)约441m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.2
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约1.3km有经开区第一幼儿园，是一所公立幼儿园。小区距离德阳市雅居乐泰山路小学约1.5km，是一所公立小学。距离小区约1.2km有德阳市通威第六中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率48%，小区内绿植草坪树木环绕，且绿植树木生长旺盛，郁郁葱葱，景观层次丰富凉亭、喷泉和人工湖位于小区内，使小区看起来比较清新舒适。小区内设有儿童游乐设施和运动设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民锻炼身体也方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，采用双层真空玻璃。能隔绝噪音。防水保温效果很好，外立面为黄色瓷砖，耐看耐脏，小区房龄较新，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共20栋楼，容积率1.93，由多层和高层住宅组成，为一梯两户、一梯三户和两梯四户，南北通透和东西朝向，主力户型面积为105㎡左右的三室，楼间距较大，采光好。
出入口
小区目前有1个出入口，西门临近泰山南路三段，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1488户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 乒乓球台；
- 休闲凉亭；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主的需求都能及时响应。保洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境，公共设施也会定期检修，居民使用安全舒适。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区配备多名保安，门口有保安值班室，保安24小时轮岗值班，小区内会有保安不定时巡逻。外来车辆都需要在小区门口进行登记，小区门口和楼栋均设有门禁，外来人员进入楼栋需要业主知晓。小区内监控密集，方便保安实时监控，安保系统已与110联网，保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约4.5km有上美广场，距离较远，居民购物不方便。距离小区约737m有永辉超市(吾悦广场店)，居民日常采买方便。小区距离约990m有品味江湖菜，居民日常就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.4km有德阳市人民医院(旌南分院)，居民就医方便。距离小区约1.1km有旌阳井盈诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约837m有太极大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约4.5km有龙井社区综合市场，居民买菜不方便。距离小区约981m有长城华西银行(八角支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.1km有中国电信(八角电信营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.5km有柳梢堰湿地公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.7km有八角井街道办人民政府，方便居民办理相关业务。距离小区约1.6km有德阳图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约928m有艺威影院(大名城店)，居民观影方便。距离小区约1.2km有漫步时空影吧，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有追梦者健身房，居民健身方便。
万嘉国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7625元/㎡
0.09%
02-02
7609元/㎡
0.21%
02-09
7595元/㎡
0.18%
02-16
7589元/㎡
0.08%
02-23
7591元/㎡
0.03%
03-02
7608元/㎡
0.22%
03-09
7623元/㎡
0.2%
03-16
7618元/㎡
0.07%
03-23
7607元/㎡
0.14%
03-30
7578元/㎡
0.38%
04-06
7552元/㎡
0.34%
04-13
7552元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7610元/㎡
4.98%
2024-06
7695元/㎡
7.49%
2024-07
7535元/㎡
1.11%
2024-08
7329元/㎡
2.35%
2024-09
7471元/㎡
0.68%
2024-10
7419元/㎡
1.97%
2024-11
7527元/㎡
0.86%
2024-12
7591元/㎡
1.29%
2025-01
7626元/㎡
1.73%
2025-02
7589元/㎡
1.01%
2025-03
7605元/㎡
0.58%
2025-04
7552元/㎡
1.2%
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