- 希望城玫瑰湾
- 10071 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 峨眉山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 希望城玫瑰湾小区位于旌阳区城北板块；小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透，采光比较好；小区户型为3-5居室，户型面积约89㎡-309㎡，主力户型为120㎡左右的3居室和130㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区靠近商场，方便居民购物逛街。
缺点- 小区靠近幼儿园，上下学高峰期交通比较拥堵；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约92m有旌阳区图书馆公交站，该站途经29路、34路、37路公交车；距离小区约324m有青衣江路大桥东公交站，该站途经23路、29路公交车；距离小区约415m有山海天西公交站，该站途经37路公交车，方便居民公交出行；临近小区约153m有天山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.7
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约141m有新巴学幼儿园(湖畔分园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约980m有德阳市庐山路小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有德阳中学(青衣江路校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材、儿童娱乐设施，方便居民健身、娱乐；小区有小广场，周边围绕着树木植被，方便居民在此跳广场舞；小区的设施比较完善，地面比较干净，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由褐色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，以高层住宅楼为主，楼栋分布合理；小区户型为3-5居室，户型面积约89㎡-309㎡；主推户型为120㎡左右的3居室和130㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近天山路；南门靠近洛河路；停车场靠近小区6幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 577户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平一般，物业人员会及时修剪绿植树木，但对于健身娱乐设施的维护不够及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约690m有万达广场(德阳店)，方便居民逛街购物；距离小区约116m有红旗连锁(洛河路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约105m有意加便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有德阳第五医院，方便居民就医；距离小区约450m有万康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约118m有百姓大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有旌阳区玉泉市场，居民买菜比较方便；距离小区约509m有中国建设银行(德阳城北支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约72m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约793m有德阳市北公园，方便居民晨练和散步；距离小区约362m有旌阳区文化馆图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有旌阳区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约454m有黄河影城.，居民看电影比较方便；距离小区约458m有快乐迪KTV(德阳万达店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约153m有进阶健身工作室(城北路店)，方便居民健身。
希望城玫瑰湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8814元/㎡
0.02%
02-18
8816元/㎡
0.02%
02-25
8817元/㎡
0.01%
03-03
8805元/㎡
0.14%
03-10
8798元/㎡
0.08%
03-17
8791元/㎡
0.08%
03-24
8808元/㎡
0.19%
03-31
9014元/㎡
2.34%
04-07
9363元/㎡
3.87%
04-14
9682元/㎡
3.41%
04-21
9957元/㎡
2.84%
04-28
10071元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10034元/㎡
23.12%
2023-07
9151元/㎡
4.4%
2023-08
8826元/㎡
1.48%
2023-09
9245元/㎡
2.17%
2023-10
9695元/㎡
3.9%
2023-11
9699元/㎡
4.04%
2023-12
9452元/㎡
1.75%
2024-01
8826元/㎡
3.42%
2024-02
8820元/㎡
7.84%
2024-03
8808元/㎡
10.23%
2024-04
10014元/㎡
3.78%
2024-05
10071元/㎡
5.22%
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