- 印象戛纳
- 7054 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙泉山南路二段253号
- 绵竹市天河房地产开发有限责任公司
- 成都银都物业服务有限公司
小区概述
- 印象戛纳小区位于旌阳区城北板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由绵竹市天河房地产开发有限责任公司开发完成。小区楼栋共20栋左右，容积率2左右，户型为2-5居室，户型面积约74㎡-195㎡，主力户型为102㎡-119㎡左右的3居室。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2011年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区2号楼临近龙泉山南路二段，车辆会有噪音干扰；
- 小区绿化率较高，树木高大茂盛，影响低层采光。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离珠江东路口公交站约213m，20路、21路公交途经该站点；距离秦岭山路南段公交站约238m，12路公交途经该站点；距离翠湖街口公交站约353m，12路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离德阳立交桥/成绵高速(路口)约2.2km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
6.2
初中
7.6
36个
附近幼儿园
3个
附近小学
11个
附近初中
德阳经开区民族幼儿园距离小区约336m，是一所公立幼儿园；德阳市旌阳区珠江路实验小学校距离小区约2.5km，是一所公立学校；德阳五中距离小区约2.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还游泳池，是居民夏季消暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的比较大气，外立面材质是涂料，颜色是咖啡色和棕色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右，容积率2左右，户型为2-5居室，户型面积约74㎡-195㎡，主力户型为102㎡-119㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，南门在珠江东路133号附近；西门在龙泉山南路二段253号附近，仅限行人通行；停车场在珠江东路天韵酒店（龙泉山南路二段店）南侧约190m；东门在珠江东路26号附近；西南门在龙泉山南路三段与龙泉山南路二段交叉口东北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1586户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 成都银森物业
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
盛唐摩尔购物广场距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；华鑫超市(华庭阳光店)距离小区约291m，商品齐全，方便居民日常生活；666家宴距离小区约207m，方便居民就餐。
医疗资源
德阳市第六人民医院距离小区约2.1km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；旌阳爱邻诊所距离小区约410m，可以解决居民的基本健康问题；太极大药房距离小区约294m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙井社区综合市场距离小区约578m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(天山北路支行)距离小区约327m，方便居民办理理财业务；中国电信(全网通琳辉通讯营业厅)距离小区约625m，方便居民办理通信业务。
公共资源
德阳市南公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；德阳经济技术开发区旌东街道办事处距离小区约623m，方便居民办事。
休闲娱乐
金逸影城(盛唐摩尔购物广场店)距离小区约1.4km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；缪斯游泳健身连锁(印象店)距离小区约2m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；超越时空距离小区约633m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
印象戛纳近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7075元/㎡
0.11%
02-18
7062元/㎡
0.18%
02-25
7057元/㎡
0.07%
03-03
7050元/㎡
0.1%
03-10
7037元/㎡
0.18%
03-17
7019元/㎡
0.26%
03-24
7026元/㎡
0.1%
03-31
7032元/㎡
0.09%
04-07
7040元/㎡
0.11%
04-14
7048元/㎡
0.11%
04-21
7054元/㎡
0.09%
04-28
7054元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7066元/㎡
7.72%
2023-06
7135元/㎡
2.38%
2023-07
7231元/㎡
1.77%
2023-08
7144元/㎡
1.08%
2023-09
7317元/㎡
1.63%
2023-10
7268元/㎡
0.65%
2023-11
7220元/㎡
1.88%
2023-12
7253元/㎡
3.27%
2024-01
7101元/㎡
0.03%
2024-02
7057元/㎡
1.12%
2024-03
7026元/㎡
2.67%
2024-04
7054元/㎡
0.41%
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