- 保利翡丽湾A区
- 7533 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天山南路三段236号
- 保利(德阳)实业有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利翡丽湾位于德阳市旌阳区城南板块。小区由保利（德阳）实业有限公司开发完成，于2013年竣工，房龄较新。小区绿化率约为36.1%，环境较好。小区容积率为3.5。小区分为A区、B区和D区。A区有8栋楼，B区和D区各有7栋楼。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是118㎡左右的3房和153㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为36.1%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，保利翡丽湾D区公交站距离小区约145m，途经的公交车有18路、21路等。隆圣村二组南公交站距离小区约233m，途经的公交车有13路、18路等。德阳南收费站(G5京昆高速入口)距离小区约2.5km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
6.8
小学
6.2
初中
7.0
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。艾贝尔幼儿园距离小区约143m，紫荆幼儿园距离小区约1km。德阳市东汽小学距离小区约962m，是一所公办的小学。四川省东汽八一中学距离小区约1.3km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为36.1%，四季都种有各种绿植花卉，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格，房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.5。小区分为A区、B区和D区。A区有8栋楼，B区和D区各有7栋楼。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是118㎡左右的3房和153㎡左右的4房。
出入口
小区分为A区、B区和D区。A区有两个出入口，分别是1号门、西门和停车场，西门位于A区5栋和4栋之间，1号门仅允许行人通过，停车场入口和出入口位于天山南路。B区共有2个出入口，分别是1号门和停车场，1号门位于天山南路，停车场入口和出入口位于天山南路。D区共有2个出入口，分别是1号门和停车场，1号门仅允许行人通过，停车场出口和出入口位于天山南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1032户
绿化率
- 36.1%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷水池；
- 花园；
- 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司德阳分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型购物中心。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求。国伟超市距离小区约46m，好宜多生活超市距离小区约487m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，好之味小吃距离小区约33m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。德阳市第六人民医院距离小区约1.7km，是一所二甲医院。黄兴全诊所距离小区约1.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医。大成药房距离小区约6m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。吉也鲜生鲜超市(保利店)距离小区约18m，居民可以在此买菜。德阳农商银行距离小区约1.7km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约57m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。缪斯健身(沱江店)距离小区约2.4km，网聚(极速空间店)距离小区约2km。
保利翡丽湾A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7936元/㎡
3.47%
02-18
8030元/㎡
1.18%
02-25
8011元/㎡
0.24%
03-03
7885元/㎡
1.57%
03-10
7781元/㎡
1.32%
03-17
7785元/㎡
0.05%
03-24
7808元/㎡
0.3%
03-31
7816元/㎡
0.1%
04-07
7785元/㎡
0.4%
04-14
7713元/㎡
0.92%
04-21
7650元/㎡
0.82%
04-28
7533元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7939元/㎡
0.29%
2023-07
8188元/㎡
4.05%
2023-08
7636元/㎡
4.68%
2023-09
7597元/㎡
4.09%
2023-10
8264元/㎡
5.35%
2023-11
8084元/㎡
4.63%
2023-12
7562元/㎡
1.64%
2024-01
7266元/㎡
5.3%
2024-02
8046元/㎡
4.6%
2024-03
7808元/㎡
3.46%
2024-04
7601元/㎡
1.85%
2024-05
7533元/㎡
9.98%
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