- 爱德华庭
- 7132 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沱江西路382号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 爱德华庭小区位于旌阳区城北板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由广东爱得乐集团开发完成。小区楼栋是由12栋左右的高层住宅构成，户型为1-3居室，户型面积约55㎡-107㎡，主力户型为66㎡-82㎡左右的2居室，适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区于2012年建成，房龄较新；
- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1号楼距离沱江西路较近，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.1
934米
步行至地铁
75个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离机施一处公交站约197m，1路、24路、26路等公交途经该站点；距离工农村公交站约276m，24路、26路、27路等公交途经该站点；距离和泰景苑公交站约360m，31路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近岷山路二段，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.1
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
玲珑幼儿园(云峰山路)距离小区约311m，是一所私立幼儿园；德阳市沱江路小学距离小区约141m，是一所公立学校；四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有健身器材、乒乓球台等设施，可供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是卡其色和棕色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的高层住宅构成，户型为1-3居室，户型面积约55㎡-107㎡，主力户型为66㎡-82㎡左右的2居室，适合刚需人群。
出入口
小区共有2个出入口，北门在沱江西路380号附近，南门在岷山路西150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区绿地；
- 凉亭；
- 乒乓球台；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
城南商业价值洼地距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；美加超市(岷山苑店)距离小区约83m，商品齐全，方便居民日常生活；聂三耳鹅肠火锅(工农村店)距离小区约279m，方便居民就餐。
医疗资源
德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约472m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；旌阳金江康元诊所距离小区约44m，可以解决居民的基本健康问题；康福来药房(紫竹连锁店)距离小区约79m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
鼎虹市场-蔬菜交易一区距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(金江街支行)距离小区约286m，方便居民办理理财业务；中国移动通信宽带服务中心(岷山路社区营业厅)距离小区约157m，方便居民办理通信业务。
公共资源
松花江路公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；德阳图书馆距离小区约652m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
学府激光影城(工农村店)距离小区约615m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；天行健健身生活馆距离小区约861m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；旌南棋牌距离小区约779m，丰富了小区老人的娱乐生活。
爱德华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6600元/㎡
0.09%
02-18
6601元/㎡
0.02%
02-25
6613元/㎡
0.18%
03-03
6621元/㎡
0.12%
03-10
6632元/㎡
0.17%
03-17
6640元/㎡
0.12%
03-24
6709元/㎡
1.04%
03-31
6845元/㎡
2.03%
04-07
6986元/㎡
2.06%
04-14
7107元/㎡
1.73%
04-21
7138元/㎡
0.44%
04-28
7132元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7201元/㎡
5.09%
2023-06
7031元/㎡
2.52%
2023-07
6878元/㎡
1.86%
2023-08
6811元/㎡
6.42%
2023-09
6832元/㎡
4.97%
2023-10
6726元/㎡
6.61%
2023-11
6862元/㎡
5.74%
2023-12
6573元/㎡
9.44%
2024-01
6594元/㎡
9.1%
2024-02
6608元/㎡
8.18%
2024-03
6709元/㎡
6.23%
2024-04
7132元/㎡
2.17%
爱德华庭问答
爱德华庭周边小区房源
爱德华庭同区域房源推荐