春天印象北区小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于81%
的本商圈小区
小区概述
- 春天印象北区位于德阳市旌阳区城北板块，小区楼栋总数约为14栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有70㎡-103㎡左右的两居室，88㎡-128㎡左右的三居室，111㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6㎞左右有万达广场(德阳店)，居民购物方便；
- 距离小区1.5㎞左右有德阳第五医院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近德阳市实验小学(淮河路校区)，上下学会有拥挤；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
7.8 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有淮河路小学-公交站，停靠此站的公交线路有14路，距离小区250m左右有御景苑-公交站，14路公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离小区2.7㎞左右有成绵高速/青衣江路上成绵跨高速大桥(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 分
高于69%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.9
初中
8.9
46个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区170m左右有德阳市淮河路幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区200m左右有德阳市实验小学(淮河路校区)，是一所公立小学。距离小区960m左右有德阳中学(初中部)，是一所公立中学。
居住品质
9.9 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.9
环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草，生长茂盛，景观层次丰富，小区内还配有健身设施、活动中心、儿童娱乐设施等供业主健身娱乐，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面整体看起来比较新，没有老旧老化的情况，保持的较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋，由高层组成，权属类别为商品房住宅，小区在售户型面积有70㎡-103㎡左右的两居室，88㎡-128㎡左右的三居室，111㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
春天印象北区有3个出入口，东门位于秀山街，靠近乡厨子茶楼，西北门位于苗山街170号附近，停车场位于秀山路28号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2038户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，处理问题及时，会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材，保洁人员工作认真，能够及时清理小区内垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有万达广场(德阳店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区260m左右有鑫惠丰超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有爱家自选(春天印象店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有德阳第五医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有泰山社区卫生服务中心(汾河路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有大成药房(汾河店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有旌阳区玉泉市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国农业银行24小时自助银行，方便居民存取资金。距离小区280m左右有中国移动(来福营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区450m左右有德阳市北公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有德阳市公安局旌阳区分局城北派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.1
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择70㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身的上班族，可以选择与人合租70㎡左右的两居室，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私。对于家庭租户来说，可以选择128㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适。
出租
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。
用户评价
8.0 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便，小区环境比较好，安静舒适，小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会，邻里相处和睦，居民居住体验较好。
业主特征
小区业主中年人居多，大多工作稳定，小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人帮忙照顾孩子，居民直接相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好，业主整体素质较好。
租户特征
租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.8元/m³
- 第二阶梯2.7元/m³
- 第三阶梯3.6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.5224元/度
- 1-110千伏以下0.5124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.02元/m³
- 第二阶梯2.42元/m³
- 第三阶梯3.03元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费