小区内树木植被种类较多，生长繁茂，花园里的绿植景观层次丰富；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境比较好，居民平时在小区内散步时比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色和棕色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。

小区共有6栋楼，以低层住宅楼为主，小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-189㎡，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于蒙山街中亚水岸花都附近，机动车和行人都可通行。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约258m有城南商业价值洼地，是居民逛街购物的好去处；距离小区约345m有麦德龙(旌阳商场)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约203m有端厨(城南店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.3km有德阳市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约418m有常阳中医(泰山南路诊所)，居民感冒时方便去就诊；距离小区约61m有健之源大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.4km有龙井社区综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约57m有中国银行(德阳经济技术开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约177m有中国电信(雅河街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约669m有松花江路公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.4km有德阳图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有德阳市政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约782m有百分百量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约749m有泊伦健身(银鑫·五洲广场店)，方便居民健身锻炼；距离小区约696m有金逸影城(银鑫·五洲广场店)，方便居民看电影。

对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择100㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择188㎡左右的4居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于单身人士，可以选择与人合租约100㎡的3居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择整租约105㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区业主多为本地人，中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。