- 东汽竹苑
- 4538 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山街21号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东汽竹苑位于绵竹区剑南镇板块，小区由东汽集团操盘，为商品房住宅；小区共有30栋楼，以多层住宅为主，小区户型面积有101㎡-174㎡左右的3居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买；小区有花园、凉亭，有健身器材、篮球场、乒乓球桌等配套设施，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3km左右有金陵商业广场，居民购物方便；
- 距离小区1.4km左右有苏绵公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区出入口未采取人车分流，建议居民出入门口时注意安全；
- 小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有东汽竹苑公交站，停靠绵竹8路、绵竹9路公交车，距离小区176m左右有恒大塞拉维公交站，停靠绵竹11路公交车，居民乘坐公交出行很方便；距小区约841m是回澜立交桥，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
7.4
小学
9.9
初中
7.7
21个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择；距离小区417m左右有中道幼儿园，该校为私立幼儿园；距离小区977m左右有四川师范大学附属绵竹小学校，是一所公办小学；距离小区1.0km左右有四川省绵竹中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化总面积有1000㎡左右，绿植树木比较茂盛，小区内绿意盈盈，空气清新；小区内有凉亭，是夏天乘凉的好地方；小区中心有900㎡左右的操场，操场周边有单双杠、乒乓球桌、篮球场等设施，方便居民日常锻炼，很多小朋友放学后也在此玩耍；小区内还有老年棋牌室，丰富了老年人的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，所有楼栋都做了抬高防潮设计，屋顶都做了额外涂层防水；外观颜色以白色和橘黄色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有30栋楼，以多层住宅为主，均为1梯2户，南北通透，小区户型面积有101㎡-174㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有3个出入口，南门临近金山街；北门临近回澜大道东段辅路；东门临近盐城路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 876户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器械；
- 乒乓球桌；
- 中心操场；
- 休闲凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右有金陵商业广场，方便居民闲暇时购物；距小区约400m是瑞佳华胜超市(绵竹伊顿店)，日常生活用品可以来此采买；距离小区139m左右有品味食府，可以满足小区居民日常的就餐需求。
医疗资源
距离小区953m左右有绵竹仁爱医院，约2.2km有绵竹市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约358m有悦康诊所，居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区175m左右有惠民大药房(东汽竹苑店)，居民需要自行购买药品的，可以来此。
生活服务
距离小区1.6km左右有玉马农贸市场，该市场菜品丰富，居民购买食材方便；距离小区189m左右有中国农业银行(绵竹剑南支行)，居民需要办理相关业务比较方便；距离小区574m左右有中国电信(金山街营业厅)，居民办理相关通讯业务方便。
公共资源
距离小区508m左右有绵竹市城东派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区1.4km左右有苏绵公园，景色怡人，居民空闲时间可以带孩子来此散步遛弯，增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区414m左右有紫夜KTV，居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区535m左右有艺灵健康美容会所，周边女士可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳；距离小区416m左右有瑜美人健身中心，居民周末可以约上朋友到此锻炼身体。
东汽竹苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4831元/㎡
0%
02-09
4886元/㎡
1.14%
02-16
4968元/㎡
1.68%
02-23
5004元/㎡
0.72%
03-02
5012元/㎡
0.16%
03-09
4964元/㎡
0.96%
03-16
4810元/㎡
3.1%
03-23
4723元/㎡
1.81%
03-30
4630元/㎡
1.97%
04-06
4568元/㎡
1.34%
04-13
4542元/㎡
0.57%
04-20
4538元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5673元/㎡
2.79%
2024-06
5544元/㎡
6.57%
2024-07
5544元/㎡
11.5%
2024-08
5478元/㎡
8.95%
2024-09
5378元/㎡
3.44%
2024-10
5273元/㎡
0.71%
2024-11
5227元/㎡
1.91%
2024-12
5058元/㎡
6.51%
2025-01
4831元/㎡
15.82%
2025-02
4994元/㎡
12.59%
2025-03
4708元/㎡
17.46%
2025-04
4538元/㎡
20.64%
东汽竹苑问答
东汽竹苑周边小区房源
东汽竹苑同区域房源推荐
