- 民福旌城天际
- 7620 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 松花江北路17号
- 德阳市民福房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 民福旌城天际位于德阳市旌阳区城南板块，小区由德阳市民福房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区建筑面积约200093㎡，绿化率约35%，容积率约3.55。小区共约3栋楼房，以高层为主，户型为3居室-4居室，户型面积约118㎡-124㎡。小区处于德阳市旌南核心地带，环境优美，配套完善，居住条件成熟，适合刚需型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 小区距离德阳市人民医院(旌南分院)较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离泰山南路/松花江北路(路口)较近，沿街住户容易被噪音影响；
- 小区距离中国石油(兰新加油站)较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
451米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约183m是麦德龙公交站，有5路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离泰山南路/松花江北路(路口)约48m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.3
初中
8.0
48个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
德阳市金苹果幼儿园距离小区约383m，是一所私立幼儿园；城南小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约488m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内绿化以环形景观为轴线，道路两边种植了较多的绿植，长势较好；小区内有花园，花园里有茂密的植被，种类多样，绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉和日常散步的好选择；小区内有健身器材和篮球场等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑采用现代简约建筑风格，外立面以天然石材和高级面砖、涂料完美结合，外观简洁柔和；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看上去比较干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约200093㎡，占地建筑面积约38911㎡，容积率约3.55。小区共约3栋楼房，以高层为主，户型为3居室-4居室，户型面积约118㎡-124㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区目前有3个出入口，东南门位于泰山南路二段647号附近；西南门位于泰山南路二段619号附近；停车场位于小区内部，靠近西南门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 976户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.55
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区门口有保安24小时值守，并设有电子门禁，居民可刷卡进出小区；外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约195m有银鑫·五洲广场，方便居民逛街购物；距离小区约146m有永辉超市(银鑫·五洲广场店)，距离小区约314m有麦德龙(德阳旌阳商场)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约1.1km，该医院为距离小区最近的三级甲等综合医院，方便居民就医；旌阳区八角井镇卫生院距离小区约873m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；太极大药房(松花江北路店)距离小区约380m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙井社区综合市场距离小区约2.9km，距离较远，居民采购食材不方便；长城华西银行(政务中心支行)距离小区约96m，方便居民办理理财业务；中国移动(泰山南路二段营业厅)距离小区约449m，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约80m有松花江路公园，方便居民休闲游玩；距离小区约1.2km有德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
金逸影城(银鑫·五洲广场店)距离小区约185m，喜欢电影的居民，可以到此；泊伦健身(银鑫·五洲广场店)距离小区约143m，小区的居民喜欢到此锻炼身体；佳乐迪KTV(五洲广场店)距离小区约172m，环境干净，小区的居民经常到此聚会。
民福旌城天际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8103元/㎡
0.01%
02-18
8082元/㎡
0.26%
02-25
8051元/㎡
0.38%
03-03
8009元/㎡
0.52%
03-10
7969元/㎡
0.5%
03-17
7933元/㎡
0.45%
03-24
7882元/㎡
0.64%
03-31
7846元/㎡
0.46%
04-07
7805元/㎡
0.52%
04-14
7693元/㎡
1.43%
04-21
7680元/㎡
0.17%
04-28
7620元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8361元/㎡
0.06%
2023-07
8461元/㎡
0.02%
2023-08
8251元/㎡
2.86%
2023-09
8214元/㎡
1.89%
2023-10
8201元/㎡
1.77%
2023-11
8078元/㎡
3.12%
2023-12
8065元/㎡
1.38%
2024-01
8084元/㎡
0.5%
2024-02
8067元/㎡
0.54%
2024-03
7882元/㎡
5.6%
2024-04
7652元/㎡
8.41%
2024-05
7620元/㎡
10.02%
民福旌城天际问答
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