- 东湖首座
- 6142 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 屏山街208号
- 四川省科学城神工置业有限公司
- 惠尔公司
小区概述
- 东湖首座位于旌阳区城北板块，由四川省科学城神工置业有限公司开发，竣工于2012年。小区容积率约为4.97，共4栋楼房，小区建筑类型均为超高层电梯房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为70㎡-131㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约36%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区附近建有德阳市人民医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有德阳印象汇，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近庐山北路，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区外立面保持一般，物业有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，桂冠景城公交站就在距小区193m左右的位置，停靠14路公交车；交警二大队公交站就在距小区200m左右的位置，停靠23路、27路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离庐山北路约230m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.5
初中
9.3
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约291m处有阳光幼儿园（屏山街），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区453m左右有德阳市黄河路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约490m处有德阳中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.1
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约36%，小区内有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，物业人员定期修剪打理，植被维护较好，景观层次丰富。小区清理卫生比较及时，道路干净整洁。小区配有凉亭，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，小区外立面以咖啡色为主，较为端庄大气。建筑外立面保持一般，有一些脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为4.97，共4栋楼房，小区建筑类型均为超高层电梯房。小区户型有2居室-3居室，户型面积约为70㎡-131㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共2个出入口，分别为东门、停车场；东门靠近屏山街，在1栋楼附近；停车场靠近北泉路，在2栋楼附近，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 874户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 惠尔公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，小区距离约1.4km有德阳印象汇，居民购物逛街方便。距离小区约225m有红旗连锁（德阳玉泉路便利店），居民日常采购方便。小区距离约1.3km有辣1号时尚自助火锅（七彩城店），居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离约1.9km有德阳市人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区约28m有旌阳良康中医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约22m有大众大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约742m有旌阳区玉泉市场，居民买菜方便。距离小区约271m有中国工商银行（玉泉分理处），居民办理金融业务方便。距离小区约252m有中国移动（兴晨玉泉路宽服站），居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有东湖山公园，居民晨练散步方便。距离小区约388m有德阳市旌阳区人民政府东湖街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.8km有旌阳区文化馆图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约428m有华纳国际影城，居民观影方便。距离小区约1.4km有古楼健身，居民健身方便。距离小区约1.4km有唯秀主题KTV，居民唱歌娱乐方便。
东湖首座近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6373元/㎡
0.25%
02-18
6395元/㎡
0.35%
02-25
6406元/㎡
0.17%
03-03
6400元/㎡
0.09%
03-10
6387元/㎡
0.2%
03-17
6342元/㎡
0.7%
03-24
6311元/㎡
0.49%
03-31
6294元/㎡
0.27%
04-07
6253元/㎡
0.65%
04-14
6191元/㎡
0.99%
04-21
6146元/㎡
0.73%
04-28
6142元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7390元/㎡
4.1%
2023-06
7421元/㎡
3.96%
2023-07
7298元/㎡
0.8%
2023-08
7115元/㎡
1.07%
2023-09
7034元/㎡
1.72%
2023-10
6823元/㎡
3.9%
2023-11
6809元/㎡
3.4%
2023-12
6783元/㎡
3.95%
2024-01
6455元/㎡
9.08%
2024-02
6406元/㎡
10.03%
2024-03
6311元/㎡
13.91%
2024-04
6142元/㎡
16.84%
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