- 时代庐山
- 6445 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庐山北路158号
- 四川德阳龙泰实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 时代庐山小区位于旌阳区政务中心板块，由四川德阳龙泰实业有限公司开发，小区于2012年竣工；小区共有4栋楼，容积率为4.9；小区户型有2-3居室，小区户型面积约68㎡-103㎡；小区绿化率约30%，绿化环境较一般；小区附近配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区附近约686m有德阳印象汇，方便居民购物逛街；
- 小区附近约1.4km有德阳市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近庐山北路，来往车辆较多，噪音较大；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约66m有凯江路口公交站，该站停靠23路、27路、29路快线公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约376m有江凯路一段，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
9.0
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约486m有青苹果幼儿园(乐山街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约720m有德阳市黄河路小学，该小学是公立小学；距离小区约689m有德阳中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，路边有绿地和茂盛的植被，还有长椅和人行道，适合居民日常散步，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和深灰色的涂料组成，有防水的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显旧，也没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为4.9；小区户型有2-3居室，小区户型面积约68㎡-103㎡；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有4个出入口，东1门可以通往庐山北路，机动车和行人都可通行；西门位于金兰巷附近；停车场位于东1门的西侧，仅车辆可以通行；东2门也可以通往庐山北路，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 624户
绿化率
- 30.44%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业工作人员也会对健身设施进行维修，让居民能够安心健身；小区内还有专门的物业修剪人员，经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
9.9
3个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约686m有德阳印象汇，方便居民逛街购物；距离小区约25m有国伟超市(时代庐山店)，居民日常采购比较方便；距离小区约247m有京东便利店(庐山北路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有德阳市人民医院，方便居民就医；距离小区约148m有锦林诊所(德顺苑南)，方便居民感冒时就诊；距离小区约144m有太极大药房(南泉路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约837m有旌阳区玉泉市场，方便居民购买果蔬；距离小区约150m有中国邮政储蓄银行(德阳市凯江路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约192m有中国移动(凯江路一段营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约444m有庐山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有德阳市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有德阳市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约422m有华纳国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约476m有百分百主题派对KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有古楼健身，方便居民健身锻炼。
时代庐山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6758元/㎡
0.46%
04-28
6730元/㎡
0.41%
05-05
6693元/㎡
0.55%
05-12
6653元/㎡
0.6%
05-19
6633元/㎡
0.3%
05-26
6644元/㎡
0.17%
06-02
6639元/㎡
0.08%
06-09
6628元/㎡
0.17%
06-16
6600元/㎡
0.42%
06-23
6516元/㎡
1.27%
06-30
6455元/㎡
0.94%
07-07
6445元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6964元/㎡
7.34%
2023-09
7049元/㎡
3.25%
2023-10
6857元/㎡
5.24%
2023-11
6752元/㎡
10.56%
2023-12
6839元/㎡
9.12%
2024-01
6760元/㎡
6.91%
2024-02
6699元/㎡
5.87%
2024-03
6787元/㎡
0.83%
2024-04
6750元/㎡
2.07%
2024-05
6651元/㎡
4.6%
2024-06
6516元/㎡
9.29%
2024-07
6445元/㎡
8.94%
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