- 南滨佳苑B区
- 5830 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 鞍山路123号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 南滨佳苑B区位于旌阳区城北板块，由单位自建；小区于2016年竣工，共有13栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有95㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型用户购买；小区绿化率在30%左右，绿化面积小；柳梢堰湿地公园距离小区较近，居民可来此散步、遛弯。
小区优缺点
优点- 银鑫·五洲广场距离小区较近，居民购物方便；
- 德阳市第六人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在30%左右，绿化面积小；
- 小区临近中国石油加油站(旌阳旌湖站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.1
1412米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
德阳市中心血站公交站距离小区约23m(该站停靠20路、21路、36路)，鞍山路口公交站距离小区约210m(该站停靠36路)，方便居民乘坐公交车出行；鞍山路距离小区约394m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.5
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
哈佛之星美式幼稚园(德阳园)距离小区约199m，这是一所私立幼儿园；德阳市东汽小学距离小区约858m，这是一所公立学校；四川省东汽八一中学距离小区约571m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内有休闲座椅，居民可在小区内临时休息；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋外立面主要以橘红色为主，白色为辅；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共有13栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有95㎡-96㎡左右的2-3居室，适合刚需型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，东门位于天山南路三段西侧；南门(仅行人)，位于鞍山路131号附近；西门位于鞍山路东侧；停车场在鞍山路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 休闲座椅；
- 花园；
- 休闲场地。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，银鑫·五洲广场距离小区约1.6km，附近居民逛街购物便捷度较好；永辉超市(银鑫·五洲广场店)距离小区约1.7km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利生活超市距离小区约124m，居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
德阳市第六人民医院距离小区约874m，这是一所二甲医院，距离近，居民就医方便；旌阳嘉悦诊所距离小区约201m，居民一些轻症可来此诊治；康福来药房(三店)距离小区约32m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
蒙山综合市场(柳河街)距离小区约2.5km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；长城华西银行(嘉陵江路支行)距离小区约70m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(天山南路三段营业厅)距离小区约671m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
柳梢堰湿地公园距离小区约1.1km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；德阳市人民政府政务服务中心距离小区约1.6km，方便居民办理相关业务；德阳图书馆距离小区约1.5km，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，大学城健身距离小区约1.5km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；快乐驿站歌城距离小区约1.8km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；网聚网咖(极速空间店)距离小区约327m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
南滨佳苑B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6272元/㎡
0.03%
02-02
6244元/㎡
0.45%
02-09
6208元/㎡
0.58%
02-16
6171元/㎡
0.6%
02-23
6114元/㎡
0.92%
03-02
6072元/㎡
0.69%
03-09
6014元/㎡
0.96%
03-16
5959元/㎡
0.91%
03-23
5927元/㎡
0.54%
03-30
5875元/㎡
0.88%
04-06
5846元/㎡
0.49%
04-13
5830元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6170元/㎡
10.77%
2024-06
6123元/㎡
11.36%
2024-07
5693元/㎡
16.51%
2024-08
5992元/㎡
11.96%
2024-09
5702元/㎡
14.65%
2024-10
5833元/㎡
11.35%
2024-11
5591元/㎡
14.12%
2024-12
5840元/㎡
9.82%
2025-01
6273元/㎡
1.15%
2025-02
6128元/㎡
2.67%
2025-03
5919元/㎡
6.2%
2025-04
5830元/㎡
5.13%
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