希望未来城小区测评
7.2 分
综合评分
排名
高于62%
的本商圈小区
小区概述
- 希望未来城位于绵竹区域剑南镇板块，建筑面积为142000 ㎡占地面积46000 ㎡，小区房龄较新，容积率为1.64，绿化较差，植被稀少，小区为公寓类型，南北通透，采光较好，户型多为30-82㎡的1-3居室，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 诚实商场(金山街店)离小区约2.2km，是一家综合商场，居民购物逛街较为便利。
- 生活帮购物商城离小区约1.6km，为居民购买提供了便利。
- 绵竹仁爱医院离小区约1.5km，居民就医看病较为便利。
缺点- 小区绿化较差，环境一般，植被稀疏；
- 医疗配套较为薄弱，无三甲医院。
地段交通
6.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区直线距离内公交较多，居民选择较多；天一学院公交站离小区约25m，绵竹11路在此站停靠；双胜安居小区公交站离小区约624m，绵竹9路在此站停靠；居民日常出行较为便捷；绵竹支线/德都高速/Ｇ0511入口离小区约3.2km，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
6.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.2
初中
6.8
9个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周围教育配套较为完善，教育选择较多，绵竹市城东(第四)幼儿园(第四)离小区约1.2km，是一家私立幼儿园，建校时间长；四川师范大学附属绵竹小学校离小区约1.2km，是一家私立幼儿园；四川省绵竹中学离小区约2.3km，是一所一级示范性普通中学；孩子上学出行较为省时。
居住品质
8.9 分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化一般，植被较为稀疏；但是小区设有大型花坛，绿植品种较多，花园是现代化建筑风格，小区门口恢弘气派，给人一种大气高档的感觉。
建筑特色
小区为现代化建筑风格，外观大气，线条流畅，外立面颜色总体为黄色，极具特色，给人一种淡定沉稳的感觉；小区为公寓类型，均配有电梯。
楼栋分布
小区容积率为1.64，楼栋间互不遮挡，采光较好，南北通透；户型多为30-82㎡的1-3居室。
出入口
淮安路四川天一学院南门东侧约90m为小区主出入口，进出方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 公园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务较好，物业能及时解决业主的问题，及时宣传国家的政策等，物业内部设有快递柜，方便业主拿取快递；道路干净整洁，定期有保洁人员打扫卫生，清理楼道内部垃圾；定期有园丁修剪植被，总体居住环境适宜。
安保
小区安保系统较为完善，小区内部设有监控，24小时工作，与110报警系统连接，一有危险，马上报警，保证小区内部安全；门口设有保安亭，出行验证身份，有效的保护居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都五月花物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，能基本满足居民的生活需求；诚实商场(金山街店)离小区约2.2km，是一家综合商场，居民购物逛街较为便利；生活帮购物商城离小区约1.6km，为居民购买提供了便利。好利客在小区约101m处，居民日常的生活必需品可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，居民就医选择较多；绵竹仁爱医院离小区约1.5km，是一家公立国家二级综合医院，居民就医看病较为便利。还有绵竹市东北镇双胜村卫生站，离小区约1.5km，居民患有急病，可以到此就医。
生活服务
小区周边生活配套较完善，为居民生活提供了便利，菜鸟驿站离小区约143m，居民收取快递较为便利；中国石油加油站(常兴街站)离小区约617m，有车一族加油较为便利；中国工商银行离小区约346m，居民办理业务省时省事
公共资源
苏绵公园在小区约946m处左右，附近的居民在此游玩散步，强身健体；绵竹市城东派出所在小区1.6km左右处，居民遇到危险或者民事纠纷可以到此寻求帮助，较为便利；天一学院图书馆在小区约449m处，居民可以到此享受书籍的熏陶。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施也比较完善，居民的精神生活也得到了极大的满足；开心游乐园离小区约1.1km，居民带孩子在此游玩，体验亲子项目；冰拧茶吧影院(绵竹店)离小区约600m
；剑桥电竞馆在小区96m左右处，身深受年轻人喜爱。
交易价值
6.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.6
成交量
6.0
买房建议
对于上班族来说，建议购买52㎡的2居室，户型面积不大，购房压力较小；对于家庭来说，建议选择82㎡的3居室，户型面积较大，房间较多，能很好满足家庭成员保护隐私的需求，是过渡期不错的选择。
卖房建议
小区绿化较差，建议业主选择精装修房屋，营造舒适的家居环境，提高成交率。小区交通便利，出行选择较多，适合上班族，建议业主以上班族为目标群体，加快出租速度
租房建议
对于刚需型人群来说，建议选择合租的方式，降低资金压力；对于情侣来说，建议选择52㎡的2居室，户型面积适中，居住舒适度较高。
用户评价
9.0 分
高于95%
本商圈小区
居住体验
小区交通便利，居民出行较为方便；小区周边生活配套设施完善，店铺种类多，居民居住较为适宜；小区业主总体素质较高，相处起来彬彬有礼，邻里之间相处融洽。
业主特征
小区为高层高级公寓，业主文化水平较高，素质较高，一般多为上班族，白天不在家，小区较为冷清，晚上散步游玩的年轻人居多，使小区富有朝气，热闹非凡。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.8元/m³
- 第二阶梯2.7元/m³
- 第三阶梯3.6元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 1千伏以下0.5224元/度
- 1-110千伏以下0.5124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.35元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费