- 卓越君城
- 5879 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江路北一段38号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 卓越君城位于广汉市雒城镇板块；小区2012年竣工，占地面积约117988.2㎡，建筑面积约299320.63㎡，小区有8栋楼；容积率2.14左右，小区绿化率在35.4%左右，绿化覆盖较好，居住环境比较舒适。户型为2-3室，户型面积为87㎡-142㎡左右；主推户型为87㎡左右的两居室，115㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离银河国际商贸广场较近，购物方便。
缺点- 小区距离学校近，偶尔会有道路拥堵现象；
- 小区部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
顺兴苑公交站距离小区约187m（该站停靠广汉1路），汉东豪庭公交站距离小区约193m（该站停靠广汉1路），小区周边公交线路较多，居民公交出行比较方便；九江路二段距离小区约258m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
树德仁幼儿园距离小区约17m，这是一所私立幼儿园；广汉市第九小学距离小区约839m，这是一所公立小学；广汉市雒城街道第二中学校距离小区约708m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率在35.4%左右，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭、休闲长椅和健身器材，为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是浅咖色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
该小区2012年竣工，占地面积约117988.2㎡，建筑面积约299320.63㎡，小区有8栋楼；容积率2.14左右；户型为2-3居室，户型面积为87㎡-142㎡左右，主推户型为87㎡左右的两居室，115㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，东门（仅行人），位于九江路与浙江路一段交叉口的位置；南门（无法通行），位于九江路北约50m的位置；东一门在浙江路一段附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1583户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 休闲长椅。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，给居民提供了安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，银河国际商贸广场距离小区约909m，附近居民逛街、购物便捷度较好；红旗连锁(书院街一段店)距离小区约888m，超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；四川省广汉市顺通食品经营部距离小区约215m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
广汉市人民医院距离小区约840m，该医院为三级乙等综合医院，距离近，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；新丰街道跃龙村卫生站距离小区约179m，居民一些轻症可以来此处诊治，非常方便；太极大药房(蜀鑫药店)距离小区约142m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
金领农贸市场距离小区约425m，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；广汉农商银行(东西大街一分理处)距离小区约572m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动距离小区约142m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
房湖公园距离小区约770m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；广汉市政府距离小区约939m，方便居民办理相关业务；文体中心图书馆距离小区约709m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
太平洋电影城(劲浪店)距离小区约815m，周末可以带家人来此看电影，是比较好的消遣方式；星光纯K距离小区约2.4km，居民可来此聚会、唱歌；凡安瑜伽健身距离小区约180m，方便居民健身、锻炼。
卓越君城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6028元/㎡
1.05%
03-03
5986元/㎡
0.7%
03-10
5932元/㎡
0.9%
03-17
5899元/㎡
0.56%
03-24
5897元/㎡
0.03%
03-31
5883元/㎡
0.24%
04-07
5869元/㎡
0.24%
04-14
5868元/㎡
0.02%
04-21
5868元/㎡
0%
04-28
5867元/㎡
0.02%
05-05
5876元/㎡
0.15%
05-12
5879元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6896元/㎡
2.88%
2023-07
6888元/㎡
1.74%
2023-08
6706元/㎡
2.19%
2023-09
6583元/㎡
3.6%
2023-10
6279元/㎡
9.58%
2023-11
6235元/㎡
8.31%
2023-12
6228元/㎡
8.84%
2024-01
6169元/㎡
9.57%
2024-02
6054元/㎡
10.43%
2024-03
5897元/㎡
12.6%
2024-04
5868元/㎡
9.67%
2024-05
5879元/㎡
12.93%
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