- 新豪御景湾
- 5933 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 南华大道
- 中江县新豪房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新豪御景湾小区位于中江区凯江镇板块，于2017年建成。小区是由中江县新豪房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约47332㎡，建筑面积约220000 ㎡，容积率3.9左右，小区户型面积有87㎡-103㎡左右的3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离凯源商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离中江县第三人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离南华大道较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新政务中心公交站约281m，中江2路公交在该站点停靠；距离中江县城南汽车站公交站约322m，机场巴士、机场穿梭车等公交在该站点停靠；距离中江城南汽车站公交站约324m，双流机场长途客运中江线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南华大道约118m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.5
初中
7.5
33个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
白云幼儿园距离小区约907m，是一所私立幼儿园；南华镇南渡小学距离小区约665m，是一所公立学校；城西中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约47332㎡，建筑面积约220000 ㎡，容积率3.9左右，小区户型面积有87㎡-103㎡左右的3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在南华大道泰和绿洲南侧约150m，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1260户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
凯源商业广场距离小区约1.5km，是一家综合商场，方便居民购物；佳选生活超市距离小区约99m，商品齐全，方便居民日常生活；顺和饭店(朝阳南路店)距离小区约967m，方便居民就餐。
医疗资源
中江县第三人民医院距离小区约1.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；复康联合诊所距离小区约400m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；康贝大药房(南华大道店)距离小区约480m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
四川省农村信用社(南渡口分社)距离小区约509m，方便居民办理理财业务；中国移动(南华大道营业厅)距离小区约722m，方便居民办理通信业务。
公共资源
英雄故乡公园距离小区约403m，全天免费开放，方便居民日常休闲；中江图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
灵动健身私教工作室距离小区约2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；完美世界网咖(团结路)距离小区约216m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；王子台球(中江店)距离小区约2.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
新豪御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6552元/㎡
0.12%
02-23
6562元/㎡
0.15%
03-02
6575元/㎡
0.2%
03-09
6592元/㎡
0.26%
03-16
6545元/㎡
0.71%
03-23
6452元/㎡
1.42%
03-30
6302元/㎡
2.32%
04-06
6153元/㎡
2.36%
04-13
6039元/㎡
1.85%
04-20
5969元/㎡
1.16%
04-27
5942元/㎡
0.45%
05-04
5933元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6661元/㎡
3.15%
2024-07
5920元/㎡
13.41%
2024-08
5227元/㎡
23.46%
2024-09
6092元/㎡
20.22%
2024-10
6673元/㎡
4.85%
2024-11
6726元/㎡
1.31%
2024-12
6708元/㎡
1.85%
2025-01
6622元/㎡
1.78%
2025-02
6559元/㎡
2.31%
2025-03
6430元/㎡
3.55%
2025-04
5947元/㎡
11.95%
2025-05
5933元/㎡
10.27%
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