- 瞿上别院
- 7570 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 西安路129号
- 广汉同力置业有限公司
- 成都汇智物业管理有限公司
小区概述
- 瞿上别院位于广汉区雒城镇板块，小区由广汉市同力置业有限公司开发，于2014年竣工，小区均由多层住宅组成，容积率约0.8，小区约为95栋；小区主力户型面积有113㎡-128㎡左右的三居室、147㎡-322㎡左右的四居室；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便；
- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约438m有三星堆博物馆公交站，本站途经广汉11路、广汉13路、广汉6路，居民公交出行方便；距离小区约4.4km有宏达立交，居民选择自驾出行较为不便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.1
初中
6.4
5个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约533m有鸿景湾幼稚园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是广汉市南丰镇中心小学校，是一所公办小学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好。楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区设有活动广场和健身器材，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。
建筑特色
小区建筑外观简约大气；外立面以黄色涂料为主色调，防水防潮的效果较好；小区建成时间较短，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区均由多层住宅组成，容积率约0.8，小区约为95栋；小区主力户型面积有113㎡-128㎡左右的三居室、147㎡-322㎡左右的四居室。
出入口
小区目前有两个出入口。北2门靠近西安路。西北门靠近鸭子河。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.8
社区总设施
- 小区还有；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的健身器材进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，并与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全；小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 成都汇智物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不便；距离小区约809m有憨憨帮超市，商品较为齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.2km有胖姐百货，距离小区较近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约765m是新开村卫生站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距离小区约846m有吉昌药业(新平博爱药店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不便；距离小区约890m有中国邮政储蓄银行(新平营业所)，居民办理业务方便快捷；距离小区约910m有中国电信(新平县城营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距离小区约397m有三星堆大草原，景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步；距离小区约1.1km有广汉市公安局新平派出所，离小区比较近，方便居民办理业务。
休闲娱乐
距离小区约769m有不见不散KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距离小区约782m有云图网咖，小区内年轻人上网比较方便。
瞿上别院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8971元/㎡
3.4%
03-23
8484元/㎡
5.43%
03-30
8076元/㎡
4.81%
04-06
7751元/㎡
4.02%
04-13
7593元/㎡
2.04%
04-20
7346元/㎡
3.25%
04-27
7209元/㎡
1.86%
05-04
7195元/㎡
0.19%
05-11
7169元/㎡
0.36%
05-18
7177元/㎡
0.11%
05-25
7387元/㎡
2.93%
06-01
7570元/㎡
2.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6677元/㎡
13.33%
2024-08
6731元/㎡
16.04%
2024-09
7166元/㎡
27.71%
2024-10
7063元/㎡
18.06%
2024-11
7315元/㎡
5.06%
2024-12
8905元/㎡
27.71%
2025-01
8005元/㎡
18.77%
2025-02
9279元/㎡
41.13%
2025-03
8406元/㎡
33.85%
2025-04
7279元/㎡
22.75%
2025-05
7367元/㎡
17.95%
2025-06
7570元/㎡
12.03%
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