- 仟坤伊顿庄园
- 7345 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 南京大道三段
- 四川仟坤房产
- 业主自管
小区概述
- 仟坤伊顿庄园位于绵竹区剑南镇板块，由四川仟坤房产开发完成；小区于2013年竣工，共19栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区绿化率约35%，环境较好；小区户型面积有88㎡-89㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买；苏绵公园就在小区附近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 摩尔华生购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近盐城路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
伊顿庄园公交站距离小区约141m（该站停靠绵竹11路、绵竹9路），恒大建材城公交站距离小区约195m（该站停靠绵竹11路、绵竹9路），居民乘坐公交车出行方便；金山街距离小区约272m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
8.5
初中
7.7
18个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；红樱桃幼稚园距离小区237m左右，这是一所私立幼儿园；四川师范大学附属绵竹小学校距离小区616m左右，这是一所公立小学；四川省绵竹中学距离小区1.2km左右，这是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，小区建有凉亭，居民可在此乘凉、聊天；小区内有较多健身器材和乒乓球台，可供住户在闲暇的时候运动健身；小区内有绿地，旁边有儿童滑梯等设施，孩子们有玩耍的地方；小区道路两旁有高大茂盛的绿树，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取红色涂料刷制而成，局部使用了少量的白色涂料，外观简约朴素；楼栋外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2013年竣工，共19栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有88㎡-89㎡左右的2-3居室，适合刚需型人群购买；小区户型多为南北通透，采光通风较好。
出入口
该小区位于南京大道三段北侧，梁丰苑西侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 景观喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲座椅；
- 健身设施；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，对于居民提出的问题，物业能积极帮助解决；保洁人员打扫卫生认真负责，会及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 绵竹市仟坤物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 共1500车位
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
摩尔华生购物中心距离小区约192m，是居民逛街购物的好去处；利民超市（盐城路店）距离小区约1.1km，方便居民采购日常生活用品；绵竹岷山饭店餐厅距离小区约491m，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，绵竹仁爱医院距离小区约745m，这是一所二级医院，居民就医比较方便；安正诊所距离小区约119m，居民感冒时方便去就诊；福泽堂距离小区约99m，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，玉马农贸市场距离小区约1.5km，居民买菜比较方便；浦发村镇银行距离小区约404m，方便居民办理理财业务；中国移动（南京大道三段营业厅）距离小区约148m，方便居民办理日常的通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，绵竹市人民政府距离小区约974m，居民可来此办理相关事宜；苏绵公园距离小区约946m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；天一学院图书馆距离小区约1.1km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
紫夜KTV距离小区约392m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；瑜美人健身中心距离小区约365m，有喜欢健身的居民可以选择这里；开心茶楼（金山街店）距离小区约138m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
仟坤伊顿庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7437元/㎡
0.35%
02-02
7368元/㎡
0.93%
02-09
7330元/㎡
0.52%
02-16
7337元/㎡
0.1%
02-23
7346元/㎡
0.12%
03-02
7345元/㎡
0.01%
03-09
7342元/㎡
0.04%
03-16
7338元/㎡
0.05%
03-23
7335元/㎡
0.04%
03-30
7328元/㎡
0.1%
04-06
7306元/㎡
0.3%
04-13
7345元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7862元/㎡
1.16%
2024-06
7765元/㎡
2.95%
2024-07
7617元/㎡
14.83%
2024-08
7618元/㎡
11.62%
2024-09
7497元/㎡
8.47%
2024-10
7425元/㎡
9.8%
2024-11
7339元/㎡
10.74%
2024-12
7236元/㎡
10.72%
2025-01
7454元/㎡
4.5%
2025-02
7344元/㎡
6.42%
2025-03
7333元/㎡
7.68%
2025-04
7345元/㎡
7.05%
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