- 黎康塞纳湾
- 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 福州路
- 四川黎康房地产开发有限公司
- 德阳嘉悦物业服务有限公司
小区概述
- 黎康塞纳湾小区位于广汉区雒城镇板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由四川黎康房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共23栋左右，占地面积约75600㎡，建筑面积约187334㎡，容积率2.09左右，小区户型面积有74㎡-146㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离银河国际商贸广场较近，方便居民购物；
- 小区距离广汉崇德医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区人车不分流，有时候小朋友在小区走动不太安全，需要注意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离塞纳湾公交站约171m，广汉10路公交在该站点停靠；水映城邦距离公交站约384m，广汉10路公交在该站点停靠；距离雍锦坊公交站约412m，广汉10路公交在该站点停靠，小区周边公交线路较少，居民乘车公交出行较为不便；小区距离厦门路约1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.4
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
爱迪哈佛幼儿园距离小区约364m，是一所私立幼儿园；万福中心校距离小区约1.8km，是一所公立学校；金鱼镇中学校距离小区约7.1km，是一所公立学校；小区距离幼儿园和小学较近，但是距离初中较远，整体来看，周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以卡其色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右，占地面积约75600㎡，建筑面积约187334㎡，容积率2.09左右，小区户型面积有74㎡-146㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，西门在福州路附近；南门在深圳路东一段171号附近；西1门在福州路东50m左右，仅限行人通行；南1门在台北路与温州路交叉口西北50m左右。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1552户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.09
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 德阳嘉悦物业服务有限公司
物业费用
- 0.8-1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
银河国际商贸广场距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；邻家连锁超市距离小区约102m，商品齐全，方便居民日常生活；柴火别院距离小区约951m，方便居民就餐。
医疗资源
广汉崇德医院距离小区约2km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；新丰镇万胜村卫生站距离小区约120m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；福缘堂药业距离小区约115m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
福州路农贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；四川农信距离小区约769m，方便居民办理理财业务；中国移动(佳音加盟店)距离小区约570m，方便居民办理通信业务。
公共资源
马牧河湿地景观公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；广汉市公安局高新技术产业开发区派出所距离小区约1km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
尚进健身距离小区约498m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；金洲网咖距离小区约795m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；飞行学院sky台球俱乐部距离小区约1.6km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
黎康塞纳湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5454元/㎡
1.34%
02-16
5501元/㎡
0.86%
02-23
5570元/㎡
1.25%
03-02
5637元/㎡
1.2%
03-09
5669元/㎡
0.57%
03-16
5675元/㎡
0.11%
03-23
5590元/㎡
1.5%
03-30
5561元/㎡
0.52%
04-06
5555元/㎡
0.11%
04-13
5509元/㎡
0.83%
04-20
5500元/㎡
0.16%
04-27
5500元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5464元/㎡
11.91%
2024-07
5698元/㎡
7.56%
2024-08
5431元/㎡
10.76%
2024-09
5230元/㎡
11.27%
2024-10
5573元/㎡
5.03%
2024-11
5457元/㎡
1.87%
2024-12
5199元/㎡
6.66%
2025-01
5284元/㎡
13.94%
2025-02
5546元/㎡
10.72%
2025-03
5578元/㎡
8.36%
2025-04
5500元/㎡
0.04%
2025-05
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