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- 中央绿洲
- 6862 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山南路二段669号,嵩山街200号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中央绿洲位于旌阳区城南板块，小区于2017年竣工，是由四川大民协置业有限公司开发建设，小区绿化率约35%，环境较好；小区总建筑面积约153000㎡，总占地面积约33725㎡，容积率约3.15，小区约有3栋商品房住宅，由高层组成，户型有2居室-4居室，户型面积约86㎡-125㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小为2梯6户，早晚高峰期等电梯的时间较久；
- 距小区约474m是中国石油(兰新加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
511米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约148m是香江华府公交站，该站停靠5路、23路和28路等多路公交车；距小区约207m是蒙山街南段公交站，该站停靠34路公交车；距小区约279m是雅河路口公交站，该站停靠34路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约229m是松花江北路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.3
初中
8.0
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距小区约240m是德阳市金苹果幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约951m是德阳市旌阳区珠江路实验小学校，是一所公办小学；距小区约559m是四川省德阳市第三中学(松花江北路)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区楼栋之间种植着绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区还有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和健身器材，小区道路两旁有绿植和树木，路边有长椅，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和褐色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何褪色老化的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约153000㎡，总占地面积约33725㎡，容积率约3.15，小区约有3栋商品房住宅，由高层组成，户型有2居室-4居室，户型面积约86㎡-125㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区2号门位于泰山南路二段附近；西门位于泰山南路二段601号附近；地下停车场位于泰山南路二段713号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1302户
绿化率
- 35.05%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 四川港联华茂物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.66元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约2.1km是上美广场，方便居民逛街购物；距小区约172m是麦德龙(旌阳商场)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
距小区约1.3km是德阳市人民医院(旌南分院)，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.5km是旌阳区八角井街道东升社区第二卫生站，居民轻微感冒时方便去就诊；距小区约281m是康贝大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1km是鼎虹市场-蔬菜交易一区，居民买菜较为便捷；距小区约208m是长城华西银行，方便居民办理理财业务；距小区约377m是中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约925m是德阳图书馆，馆内书籍较多，方便居民到此处阅览书籍，增长知识；距小区约1.4km是德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约282m是佳乐迪KTV(五洲广场店)，方便居民唱歌消遣；距小区约271m是泊伦健身(银鑫·五洲广场店)，居民日常健身锻炼比较方便；距小区约271m是金逸影城(银鑫·五洲广场店)，方便居民下班后去看电影。
中央绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7012元/㎡
0.52%
02-02
6973元/㎡
0.56%
02-09
6941元/㎡
0.46%
02-16
6931元/㎡
0.14%
02-23
6914元/㎡
0.25%
03-02
6898元/㎡
0.23%
03-09
6878元/㎡
0.29%
03-16
6870元/㎡
0.12%
03-23
6869元/㎡
0.01%
03-30
6862元/㎡
0.1%
04-06
6861元/㎡
0.01%
04-13
6862元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7459元/㎡
1.7%
2024-06
7279元/㎡
0.86%
2024-07
7201元/㎡
2.62%
2024-08
7379元/㎡
5.26%
2024-09
7844元/㎡
1.23%
2024-10
7719元/㎡
0.49%
2024-11
7258元/㎡
8.72%
2024-12
7181元/㎡
12.68%
2025-01
7023元/㎡
14.5%
2025-02
6919元/㎡
14.57%
2025-03
6868元/㎡
11.91%
2025-04
6862元/㎡
6.73%
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