小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施、羽毛球场等，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较小，数量较少。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和深咖色为主；小区外观整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约6栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.39左右；小区建筑面积约290000㎡，占地面积约76247㎡；小区户型面积有45㎡-160㎡左右的1-6居室。

小区有2个出入口，北门位于金巢大道西200m；南门位于竹山路405号附近，在硕果时代购物中心附近，仅行人通行。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约58m有硕果时代购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约147m有永辉超市（竹山路店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约77m有美宜佳（裕源路店），居民来此购买日用品较为方便。

距小区约2.4km是抚州市第一人民医院（新院区），距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约1.1km是南关卫生诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约182m是康立来大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.2km有牛角湾农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约410m有中国工商银行（城南支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约186m有中国移动（裕源路营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1.4km有湿地公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约2.4km有长岭派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。

距离小区约105m有金乔台球俱乐部（硕果时代店），比较受男性居民的喜爱；距离小区约67m有漫时光（硕果时代店），可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约133m有中影国际影城（硕果时代购物中心店），居民可以在周末来此观影放松。

对于单身人士来说，建议选择约45㎡的1居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于家庭成员较多的人群来说，可以选择约160㎡的6居室，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区距离公交站近，居民自驾出行也很出行方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度；小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约70㎡的2居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约160㎡的6居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

将房屋进行适当装修，保持卫生干净，吸引租客，可以增加出租出去的机会；周边设施配套齐全，娱乐设施多，购物等也比较方便，可以增加出租出去的机会。

小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主基本是业主自住，业主多是上班的公司白领，居民素质较高；还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。