- 硕丰中心
- 9153 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金巢大道777号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 硕丰中心位于临川区临川板块，小区于2018年竣工，由发商硕丰集团大操盘；小区共约6栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.39左右；小区建筑面积约290000㎡，占地面积约76247㎡；小区户型面积有45㎡-160㎡左右的1-6居室；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄新；
- 小区附近有硕果时代购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近裕源路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约179m有华翠庭院公交站，有B7路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约998m是玉茗大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约402m有美华圣洁幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约1.1km有城西街道中心小学，是一所公办小学；距离小区约1.3km有高新区金巢实验学校，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区中心有一个活动广场，有健身器材、儿童娱乐设施、羽毛球场等，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较小，数量较少。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和深咖色为主；小区外观整体比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约6栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.39左右；小区建筑面积约290000㎡，占地面积约76247㎡；小区户型面积有45㎡-160㎡左右的1-6居室。
出入口
小区有2个出入口，北门位于金巢大道西200m；南门位于竹山路405号附近，在硕果时代购物中心附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.39
社区总设施
- 长椅；
- 羽毛球场；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2014车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约58m有硕果时代购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约147m有永辉超市（竹山路店），里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约77m有美宜佳（裕源路店），居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约2.4km是抚州市第一人民医院（新院区），距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约1.1km是南关卫生诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约182m是康立来大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有牛角湾农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约410m有中国工商银行（城南支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约186m有中国移动（裕源路营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.4km有湿地公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约2.4km有长岭派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约105m有金乔台球俱乐部（硕果时代店），比较受男性居民的喜爱；距离小区约67m有漫时光（硕果时代店），可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约133m有中影国际影城（硕果时代购物中心店），居民可以在周末来此观影放松。
硕丰中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9309元/㎡
0.02%
02-18
9279元/㎡
0.32%
02-25
9188元/㎡
0.98%
03-03
9168元/㎡
0.22%
03-10
9079元/㎡
0.97%
03-17
8981元/㎡
1.08%
03-24
9054元/㎡
0.81%
03-31
9035元/㎡
0.21%
04-07
9079元/㎡
0.49%
04-14
9168元/㎡
0.98%
04-21
9161元/㎡
0.08%
04-28
9153元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10539元/㎡
7.45%
2023-06
10343元/㎡
5.39%
2023-07
10004元/㎡
7.92%
2023-08
10095元/㎡
7.44%
2023-09
9270元/㎡
15.31%
2023-10
8985元/㎡
19.37%
2023-11
9049元/㎡
20.42%
2023-12
9303元/㎡
19.68%
2024-01
9322元/㎡
23.26%
2024-02
9213元/㎡
20.07%
2024-03
9054元/㎡
14.87%
2024-04
9153元/㎡
13.74%
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