- 东润学墅壹号
- 7432 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 站前大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东润学墅壹号小区位于抚州市临川区临川板块，小区于2019年竣工，开发商为抚州忠科房地产开发有限公司，小区建筑面积为364462㎡，占地面积为122011㎡，小区共有53栋楼。小区在售户型有98-128㎡左右的三居室，133-138㎡左右的四居室，197-198㎡左右的五居室，296㎡左右的六居室。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区周边有迎凤公园，是日常休闲的好去处；
- 小区周边有铜锣湾广场商业院街，逛街较方便。
缺点- 小区周边无大型医院，大型就医不便；
- 小区靠近仙溪路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离临川一中实验学校新区公交站约646m，停靠公交：B31路。白岭新村公交站距离小区约973m，停靠公交有B31路、B9路。小区附近约1km是高新区国税局公交站，停靠公交：B1路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约326m是仙溪路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
大风车幼儿园距离小区约1km，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.6km为北大青鸟瑞日幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约2.3km是抚州高新区第三小学，该学校是一所公办学校。小区附近约2.4km是崇岗中心小学，该学校是一所公办学校。小区附近约890m是临川一中实验学校（新校区），该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区设有儿童游乐场所，小朋友放学后玩耍的好去处。小区设有老年运动场所，各种健身设施，茶余饭后可以来此锻炼身体。小区内还设有篮球场，年轻男士们可以来这里切磋球技。物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以卡其色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积为364462㎡，占地面积为122011㎡，小区共有53栋楼。小区在售户型有98-128㎡左右的三居室，133-138㎡左右的四居室，197-198㎡左右的五居室，296㎡左右的六居室。南北通透标准户型，格局方正，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近临川区站前大街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地；
- 篮球场。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区属于封闭式管理，配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.7km处是铜锣湾广场商业院街，居民购物逛街比较方便。距离小区约198m有学墅壹家社区超市，距小区约650m为新晨超市，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约148m处有月月友便利店，距小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。小区附近约216m是余福记自助快餐，居民就餐比较方便。小区周边的商业配套较完善。
医疗资源
距离小区约1km是崇岗镇祝家村卫生健康服务室，创业园社区卫生服务站距离小区约2km，可满足居民日常的就医需求。距离小区约1.1km有洪兴大药房，小区附近约1.1km是昌盛大药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约2.4km是新村菜市场，居民采购新鲜的蔬菜肉类比较方便。小区附近约1.3km有中国建设银行（抚州紫竹支行），距小区约1.7km有抚州农商银行，居民办理银行类业务比较便利。小区附近约1.1km有中国移动（中阳店），距小区约1.2km为中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约918m有金巢消防大队，距离小区约971m为国家税务总局抚州市税务局第一税务分局车购税办税大厅，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.8km有迎凤公园，环境优美，生态很好，是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约2.1km是名人雕塑园，居民周末可带家人来此休闲娱乐。小区周边公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有力美健身（翡翠店），喜欢健身的居民可以来此健身锻炼。小区附近约1.6km处有悦人点播影院，年轻人看电影比较方便。此外距离小区约1.5km处有天之道足浴（抚州总店），是居民缓解疲惫的去处。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
东润学墅壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7613元/㎡
0.09%
02-18
7617元/㎡
0.05%
02-25
7615元/㎡
0.03%
03-03
7578元/㎡
0.49%
03-10
7547元/㎡
0.41%
03-17
7525元/㎡
0.29%
03-24
7511元/㎡
0.19%
03-31
7490元/㎡
0.28%
04-07
7483元/㎡
0.09%
04-14
7467元/㎡
0.21%
04-21
7438元/㎡
0.39%
04-28
7432元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8521元/㎡
5.29%
2023-06
8435元/㎡
11.66%
2023-07
8282元/㎡
12.67%
2023-08
8085元/㎡
12.41%
2023-09
8090元/㎡
12.43%
2023-10
7912元/㎡
12.9%
2023-11
7781元/㎡
12.68%
2023-12
7598元/㎡
14.41%
2024-01
7499元/㎡
14.88%
2024-02
7616元/㎡
13.62%
2024-03
7511元/㎡
13.96%
2024-04
7432元/㎡
12.94%
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