- 金雁欧城联邦
- 6511 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 银川路135号,韶山路五段180号
- 四川金雁房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金雁欧城联邦小区位于德阳市广汉市雒城镇板块，小区楼栋总数为47栋，由高层组成，容积率为3.3，绿化率38%，小区主力户型面积为91㎡-115㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%，环境好；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区低楼层采光较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有欧城联邦南-公交站，途经此站的公交线路有广汉10路，距离小区200m左右有龙江小区-公交站，广汉10路、广汉13路、广汉1路等多条线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区4.9㎞左右有成渝环线高速/京昆高速/成绵高速/Ｇ９３/Ｇ５入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.2
26个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区180m左右有格夫特幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有广汉市金雁小学，是一所公立小学。距离小区1.6㎞左右有广汉市七一学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率38%，环境优美，绿化树木较多，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材、游泳池、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，修剪整齐，道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为砖红色涂料粉刷而成，整体比较简洁大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为47栋，由高层组成，容积率为3.3，小区主力户型面积为91㎡-115㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
金雁欧城联邦小区有3个出入口，2号门位于银川路西150m，仅供行人通行，西南门位于银川路8号附近，西大门位于广青路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁阿姨打扫卫生及时，路面干净整洁，服务态度好， 小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，维护小区公共安全，小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督，并与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区800m左右有锦弘广场，居民逛街购物方便。距离小区190m左右有米粒优选超市，方便居民购买日常所需。距离小区380m左右有美美平价百货，居民购物方便。
医疗资源
距离小区960m左右有广汉鸿疗医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有珍妍诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有益众药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有北区菜市场，居民买菜方便。距离小区480m左右有长城华西银行(广汉大通支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信(城北旗舰店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有北区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有金雁派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区860m左右有大地激光影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区870m左右有梵行瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
金雁欧城联邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6703元/㎡
0.24%
02-02
6699元/㎡
0.06%
02-09
6687元/㎡
0.18%
02-16
6661元/㎡
0.39%
02-23
6622元/㎡
0.59%
03-02
6583元/㎡
0.59%
03-09
6544元/㎡
0.59%
03-16
6489元/㎡
0.84%
03-23
6465元/㎡
0.37%
03-30
6479元/㎡
0.22%
04-06
6495元/㎡
0.25%
04-13
6511元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6335元/㎡
10.05%
2024-06
6481元/㎡
6.6%
2024-07
6476元/㎡
6.12%
2024-08
6621元/㎡
6.86%
2024-09
6652元/㎡
7.06%
2024-10
6717元/㎡
3.97%
2024-11
6668元/㎡
4.92%
2024-12
6677元/㎡
3.93%
2025-01
6707元/㎡
0.13%
2025-02
6635元/㎡
3.95%
2025-03
6463元/㎡
2.15%
2025-04
6511元/㎡
0.41%
金雁欧城联邦问答
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