- 城南华府
- 6722 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 玄武街54号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 城南华府位于中江区凯江镇板块，于2017年竣工，由单位自建。小区共有14栋，容积率为2.5左右，户型有84㎡-120㎡左右的2居室和3居室。小区绿化率约为30%，绿植覆盖面积较小，整体环境一般；小区周边有商场和医院等各项生活配套设施，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离洋洋百货（中江店）约1.4km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约127m有城南华府公交站，停靠中江4路公交车；距离小区约297m有政务中心公交站，停靠中江112路、中江3路、中江4路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离玄武路约143m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.5
43个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约862m有中江县玄武路幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约569m有黄继光红军小学，是一所公立小学。距离小区约810m有御河中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有较为高大的树木，分布在道路两旁和楼栋旁边。小区内有运动广场，广场上有健身器材和儿童游乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面由米黄色和深棕色涂料组成，色彩搭配较为合理。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区共有14栋，容积率为2.5左右。小区户型有84㎡-120㎡左右的2居室和3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西1门、南门和西2门。其中，南门仅限机动车通行，西1门和西2门人车皆可通行。西1门和西2门靠近玄武路，南门靠近东河路下段，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 797户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区属于业主自管，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有洋洋百货（中江店），是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约126m有城南华响生活超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约108m有王宝器麻椒鱼（玄武路店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约2.0km有中江县人民医院，是一所三级乙等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约109m有美迪大药房（连锁264店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.4km有服装城农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约611m有四川省农村信用社，居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约554m有中江县公安局城关派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约269m有玄武公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约985m有金玛时尚KTV（中江店），约1.2km有四川新时代电影城（中江店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约1.2km有千年网咖（凯江湖南路店），是上网休闲的好去处。
城南华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6858元/㎡
0.12%
02-02
6853元/㎡
0.07%
02-09
6846元/㎡
0.1%
02-16
6833元/㎡
0.19%
02-23
6810元/㎡
0.34%
03-02
6789元/㎡
0.31%
03-09
6774元/㎡
0.22%
03-16
6756元/㎡
0.27%
03-23
6736元/㎡
0.3%
03-30
6737元/㎡
0.01%
04-06
6725元/㎡
0.18%
04-13
6722元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7546元/㎡
5.44%
2024-06
7429元/㎡
8.07%
2024-07
7258元/㎡
12.32%
2024-08
7058元/㎡
14.71%
2024-09
6990元/㎡
11.32%
2024-10
7000元/㎡
12.1%
2024-11
6929元/㎡
12.94%
2024-12
6916元/㎡
8.62%
2025-01
6861元/㎡
8.23%
2025-02
6822元/㎡
8.8%
2025-03
6736元/㎡
10.32%
2025-04
6722元/㎡
10.58%
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