小区整体环境不错，小区内有小花园，绿植繁多。绿植旁边还有凉亭和休闲石凳，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区保洁卫生清扫及时，道路比较干净整洁。

小区建筑简单大方，以卡其色的粉刷涂料为主，隔音隔热、防热防潮效果较好。楼栋整体来看比较大气，建筑外立面比较干净。

小区共19栋楼房，均为高层电梯房，有一梯四户、两梯三户和两梯四户，中间为小户型，两边为南北通透的大三房。小区主推户型有97㎡左右的小三房和125㎡左右的南北通透大三房，适合刚需和改善需求。

小区有2个出入口，东门位于鸿基房产的北侧，东1门位于中国体育彩票的南侧。

小区保洁阿姨的工作认真，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，道路及公共区域的卫生也会及时清扫，小区环境比较干净。物业会定期对小区内的电梯等公共设施进行维护，保障居民使用安全。

小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。小区配备多名保安人员，保安24小时值班，外来车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约360m处有凤凰城商业广场，距离小区较近，居民休闲逛街和购物比较方便。距离小区398m左右有大润发(金巢店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便。距离小区324m左右有小龙坎老火锅(凤凰城店)，满足了居民日常就餐。

小区周围的医疗资源较好，距离小区约1.9km处有临川区人民医院，该医院是一所二级甲等医院，居民就医方便。距离小区约267m处有抚州赞育堂中医医院，对于日常的感冒发烧等小病就诊较方便。距离小区约65m处有昌盛大药房(凤凰城店)，距离小区近，居民买药方便。

小区周边的生活配套较完善，距离小区约293m处有凤凰城农贸市场，蔬菜生鲜肉类等齐全，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场。距离小区109m左右有九江银行(抚州凤凰城社区支行)，距离较近，居民方便办理银行业务。距离小区约433m处有中国电信(青云营业厅)，办理手机或宽带业务的居民十分方便。

小区周围公共资源较充足，距离小区约432m处有青云街道办事处，居民办理相关业务比较方便。距离小区约1.3km处有抚河河滨公园，该公园风景优美，居民可以来此晨练散步。距离小区约2.3km处有抚州市图书馆，方便居民借阅。

小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约414m处有凤凰城国际影院(凤凰城商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约282m处有水玲珑足道(凤凰城商业广场店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此缓解疲劳。距离小区约178m处有歌纳KTV(赣东大道店)，喜欢唱歌的居民可以来此。

如果是首次购房，建议可以选择约75㎡的2房，建筑面积小，承担的经济压力也比较小，可以选择分期贷款，再次减轻压力。对于家庭购房者，可以选择约114㎡的3房，这个户型也可以基本满足家庭成员的居住空间，小区周边生活配套齐全，生活比较方便。

小区周边生活配套完善，离菜市场、公园都比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边学校较多，孩子上学方便，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身白领来说，建议与同事合租约75㎡的2房，两人分摊房租，资金压力较小。对于有家庭的租户来说，建议租住114㎡左右的3房，房子空间较大，周边生活便利，家庭氛围会更好。

小区周边交通便利，上下班方便，建议业主重点考虑年轻上班族。建议户型较大的业主采取合租的形式，将房屋分隔开，可加快出租速度。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。小区整体较新，外立面和卫生维护较好，有较为舒适的居住感。小区周边配套比较完善，各种生活需求都能满足。小区离学校较近，孩子上学较为方便。整体居住体验较好。

小区的两房多为新婚夫妇和普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。而三房多为改善家庭所购买，也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子。