小区整体环境一般，小区内种植了绿植和树木，数量比较少；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色呈现为橘黄色、棕色和白色；小区外立面比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共4栋楼，小区建筑面积约45000㎡，占地面积约6667㎡，小区容积率为5；小区主力户型有约100㎡左右的三室、约101㎡左右的三室。

小区有4个出入口，东南门出入口，靠近庐山南路，未采取人车分流；北门出入口，靠近岷江东路，未采取人车分流；西门出入口，靠近天山南路，未采取人车分流；停车场出入口，靠近岷江东路。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

盛唐摩尔购物广场距离小区约224m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；沃尔玛购物广场(德阳印象汇店)距离小区约1.1km，居民日常购物十分便利；河马鲜生便利店距离小区约421m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

德阳市中西医结合医院距离小区约486m，该医院为二级甲等综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；德阳市旌阳区下河东社区卫生服务中心距离小区约329m，可以满足居民的日常就医；正和祥大药房(岷江东路店)距离小区约116m，居民问诊买药都很方便。

盘龙菜市场距离小区约524m，距离较近，居民来此买菜比较方便；上海浦东发展银行(德阳分行)距离小区约56m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动(移联服务厅)距离小区约282m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

庐山公园距离小区约1km，是居民日常休闲的好去处；德阳市旌东派出所距离小区约426m，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。

泰乐迪距离小区约137m，是居民娱乐的好去处；金逸影城(盛唐摩尔购物广场店)距离小区约147m，居民外出看电影非常方便；创美源美容养生馆距离小区约333m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

如果家庭成员不多，且是首次购房，资金准备不够充裕，可以选择约82㎡的二房，可以满足居住空间，小区距离公交站很近，出行比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择101㎡左右的三室或140㎡左右的三室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区周边教育资源比较丰富，比较受家里有孩子的家庭青睐，业主可将出售的房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率；小区离医院、超市、银行等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，这样也会增加房屋出售的速度。

小区周边有公交站，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择与人合租面积约82㎡的二房，空间充足不拥挤，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家可以选择租住101㎡左右的三室或140㎡左右的三室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

小区的地理位置优越，交通便利，出行很方便；小区周边商场、菜市场等生活设施齐全，居民在此很便捷，住户氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊聊天，下下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区的购买人群多为上班族，整体的综合素质比较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。