- 越地香港花园
- 6932 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大庆路
- 广汉越地置业有限公司
- 成都银都物业服务有限公司
小区概述
- 越地香港花园位于广汉区雒城镇板块，由广汉越地置业有限公司开发，于2013年竣工。小区共约14栋楼，容积率约为2.79，小区在售户型有89㎡左右的二居室、96㎡-103㎡左右的三居室、115㎡左右的四居室、127㎡左右的五居室，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为41.58%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区绿化率约为41.58%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区临近立交桥，高峰期可能会造成道路拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有香港花园公交站，该站途经广汉8路，方便居民公交出行。临近小区约2.2km有宏达立交/雒金路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
24个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约161m有广汉市师大附幼幼儿园，该幼儿园是公办学校。距离小区约765m有广汉市金雁小学，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有广汉市七一学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为41.58%，植被覆盖率较高，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区建筑外观简洁大方。整体外观以浅咖色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约14栋楼，容积率约为2.79，小区在售户型有89㎡左右的二居室、96㎡-103㎡左右的三居室、115㎡左右的四居室、127㎡左右的五居室。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有三个出入口。南门靠近大庆路。东南门靠近广青路。东南1门靠近广青路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2215户
绿化率
- 41.58%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都银都物业
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有锦弘广场，方便居民逛街购物。距离小区约132m有欣悦超市，居民日常采购比较方便。距离小区约179m有枫林超市(香港花园店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.9km有广汉中山医院，方便居民就医。距离小区约537m有广汉市金雁街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约160m有登玮大药房(香港花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约888m有北区菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约833m有中国人民银行(广汉市支行)，居民存取款比较方便。距离小区约416m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.3km有金雁街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.5km有金雁公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约2.3km有星光纯K，方便居民唱歌娱乐。距离小区约791m有大地激光影城，居民看电影比较方便。距离小区约605m有邦尼国际健身，方便居民健身。
越地香港花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6708元/㎡
0.21%
04-21
6708元/㎡
0%
04-28
6726元/㎡
0.27%
05-05
6739元/㎡
0.19%
05-12
6765元/㎡
0.39%
05-19
6823元/㎡
0.86%
05-26
6925元/㎡
1.49%
06-02
7039元/㎡
1.65%
06-09
7072元/㎡
0.47%
06-16
7058元/㎡
0.2%
06-23
6986元/㎡
1.02%
06-30
6932元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7141元/㎡
2.45%
2023-09
7113元/㎡
2.94%
2023-10
7055元/㎡
2.54%
2023-11
6986元/㎡
1.61%
2023-12
6971元/㎡
2.3%
2024-01
7017元/㎡
0.41%
2024-02
7089元/㎡
1.31%
2024-03
6817元/㎡
5.67%
2024-04
6711元/㎡
7.78%
2024-05
6896元/㎡
6.43%
2024-06
6986元/㎡
6.43%
2024-07
6932元/㎡
6.32%
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