小区整体绿化率约35%，小区内种植着各类花草，景观层次丰富，修剪比较精致；小区道路两旁还种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有凉亭、健身器材，供居民休闲时到此健身锻炼、休闲聊天。

小区楼栋整体设计简约大方，外立面以棕色和卡其色为主，小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区容积率约1，小区共有11栋楼 ，由多层住宅组成，户型面积为62㎡-150㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。

小区有2个出入口和1个停车场，西2门靠近银洁干洗连锁，西1门（仅行人）靠近轩味家常菜，停车场靠近金豪商务宾馆。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施；小区每天都有安排保洁人员对公共设施进行打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

银河国际商贸广场距离小区约2.4km，居民来此购物很方便；家家益超市（中山大道南三段店）距离小区约45m，可以满足居民基本的生活需求，非常方便；柴火别院距离小区约304m，平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。

广汉市骨科医院距离小区约1.8km，方便居民到此就医；马牧村第二卫生站距离小区约654m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；正源堂距离小区约76m，居民日常可以来此购药，非常方便。

福州路农贸市场距离小区约1.9km，居民到此买菜比较方便；四川农信距离小区约587m，居民办理相关业务十分方便；中国电信（深圳路东二段营业厅）距离小区约677m，办理一些日常通信业务很便利。

马牧河湿地景观公园距离小区约895m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；德阳高新区管委会距离小区约364m，能够较好的解决居民的相关问题。

瑞邦乐爵KTV距离小区约2.0km，周末可以约上好友，到此唱歌娱乐一下，缓解一周工作的疲惫；容颜美容行（塞纳湾二店）距离小区约958m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；泊佗健身（琪达花园店）距离小区约229m，喜欢健身的朋友可以到这体验一下。

对于刚上班的年轻人群，建议选择62㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择150㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度；小区距离菜市场、公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以与人合租62㎡左右的2居室，可以与室友分摊租金，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；150㎡左右的5居室适合资金充足、追求高品质生活环境的人租住。

小区内有凉亭、健身器材，供居民休闲时到此健身锻炼、休闲聊天；小区周边便利店、超市、餐饮店、银行等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足。综合来看，小区居住体验相对较好。

小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，居住氛围浓厚；年轻人多为公司白领，个人素养比较高。