- 水岸花都院墅
- 8772 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 蒙山街,近雅河街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 水岸花都院墅小区位于旌阳区城北板块；小区共有6栋楼，以低层住宅楼为主，小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-189㎡，适合改善型人群；小区内绿化景观层次丰富，植被种类多样，整体环境较好；小区临近城南商业价值洼地，方便居民购物逛街。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.9km有上美广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.3km有德阳市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石油(兰新加油站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近雅河街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1182米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约56m有水岸花都公交站，该站停靠34路公交车；距离小区约247m有雅河路口公交站，该站停靠34路公交车；距离小区约277m有蒙山街中段公交站，该站停靠34路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约624m有珠江西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
7.2
初中
8.0
58个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约251m有雅河路小区配套幼儿园(旌泽幼儿园雅河园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约712m有城南小学，该小学是公立学校；距离小区约937m有四川省德阳市第三中学(松花江北路)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区内树木植被种类较多，生长繁茂，花园里的绿植景观层次丰富；小区有绿地广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，道路两旁为草坪和树木花草；小区内整体环境比较好，居民平时在小区内散步时比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色和棕色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼，以低层住宅楼为主，小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-189㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于蒙山街中亚水岸花都附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约258m有城南商业价值洼地，是居民逛街购物的好去处；距离小区约345m有麦德龙(旌阳商场)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约203m有端厨(城南店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.3km有德阳市第二人民医院，居民就医比较方便；距离小区约418m有常阳中医(泰山南路诊所)，居民感冒时方便去就诊；距离小区约61m有健之源大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.4km有龙井社区综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约57m有中国银行(德阳经济技术开发区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约177m有中国电信(雅河街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约669m有松花江路公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.4km有德阳图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有德阳市政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约782m有百分百量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约749m有泊伦健身(银鑫·五洲广场店)，方便居民健身锻炼；距离小区约696m有金逸影城(银鑫·五洲广场店)，方便居民看电影。
水岸花都院墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7790元/㎡
0.09%
02-02
7818元/㎡
0.36%
02-09
8038元/㎡
2.81%
02-16
8312元/㎡
3.41%
02-23
8569元/㎡
3.09%
03-02
8761元/㎡
2.24%
03-09
8816元/㎡
0.63%
03-16
8780元/㎡
0.41%
03-23
8725元/㎡
0.63%
03-30
8725元/㎡
0%
04-06
8725元/㎡
0%
04-13
8772元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9867元/㎡
2.94%
2024-06
9774元/㎡
3.86%
2024-07
9774元/㎡
3.86%
2024-08
9482元/㎡
6.73%
2024-09
9313元/㎡
8.39%
2024-10
9326元/㎡
8.26%
2024-11
9205元/㎡
9.45%
2024-12
7783元/㎡
18.41%
2025-01
7783元/㎡
12.09%
2025-02
8506元/㎡
7.79%
2025-03
8725元/㎡
8.74%
2025-04
8772元/㎡
8.26%
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