- 江南印象
- 5951 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安路9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 江南印象位于广汉区雒城镇，为商品房住宅。于2005年建成，房龄较老。小区容积率约1.2，小区共有37栋楼 ，为多层建筑，户型面积为128㎡-280㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。小区房屋品质高，装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，房屋外墙没有任何脱落现象。
小区优缺点
优点- 距离小区2.4km左右有锦弘广场，方便居民逛街购物；
- 距离小区1.5km左右有广汉鸿疗医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区靠近西安路/青什路（路口），会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区207m左右有江南印象公交站，广汉11路公交车停靠此站；距离小区404m左右是狮堰小区，广汉5路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区438m左右有青什路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.5
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，为小区居民的子女上学提供了方便。距离小区387m左右有娃娃乐幼儿园 ，是一所民办幼儿园；距离小区2.1km左右有广汉市第四小学，是一所公立小学；距离小区831m左右有四川省广汉市职业中专学校，是一所公立职业学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区植被较为丰富，植被外观有时比较整齐，绿植生长较为茂盛，环境较为清幽；小区内有儿童娱乐设施，居民休闲时可带小朋友到此玩耍娱乐；小区地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体风格以园林风为主，安静恬雅，装修风格多为中式，自家庭院随心打造，也可做开放式茶园；外立面主要以白色为主，小区物业和业主对楼栋都比较维护，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区容积率约1.2，小区共有37栋楼 ，为多层建筑，户型面积为128㎡-280㎡左右的3-5居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口，东北门靠近雁江南路，东门（禁机动车）靠近江南印象公交站。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 496户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童游乐；
- 湖泊。
物业服务
小区内每天会有保洁阿姨打扫卫生，工作认真负责，态度亲切友好，将小区打理的十分整洁；物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题，还会定期修剪维护绿植。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障；小区内监控密集，且有专人值班，一旦发生紧急情况，能够第一时间解决，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.4km左右有锦弘广场，方便居民逛街购物；距离小区331m左右有亿佳连锁超市，能够满足居民的基本生活所需；距离小区1.3km左右有鱼凫人家，是聚会聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区1.5km左右有广汉鸿疗医院，这是一所综合性医院，方便居民就医；距离小区465m左右有金山村卫生站，方便居民到此就诊；距离小区430m左右有益春堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.7km左右有雁江综合农贸市场，距离较远，居民日常买菜不方便；距离小区距离小区1.6km左右有中国建设银行24小时自助银行，方便居民办理相关业务；距离小区315m左右有中国电信（青什路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区249m左右有西外派出所，帮居民解决问题比较及时；距离小区561m左右有狮子堰市政公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区2.5km左右有艺威影院（银座店），可以跟家人一起看电影；距离小区1.3km左右有皇朝娱乐会所，是居民休闲娱乐的好地方；距离小区1.3km左右有夜半湾足浴保健SPA养生会所，居民下班后可以来这里按摩解乏。
江南印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5526元/㎡
1.81%
04-21
5408元/㎡
2.14%
04-28
5290元/㎡
2.18%
05-05
5173元/㎡
2.21%
05-12
4924元/㎡
4.81%
05-19
4924元/㎡
0%
05-26
4958元/㎡
0.69%
06-02
5199元/㎡
4.86%
06-09
5439元/㎡
4.62%
06-16
5679元/㎡
4.41%
06-23
5919元/㎡
4.23%
06-30
5951元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5639元/㎡
5.58%
2023-09
5639元/㎡
5.56%
2023-10
5639元/㎡
5.59%
2023-11
5639元/㎡
5.53%
2023-12
5522元/㎡
3.12%
2024-01
5428元/㎡
3.74%
2024-02
5651元/㎡
0.21%
2024-03
5428元/㎡
3.74%
2024-04
5375元/㎡
4.68%
2024-05
4924元/㎡
12.68%
2024-06
5919元/㎡
4.97%
2024-07
5950元/㎡
5.52%
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