小区整体绿化率约为40%，环境较好；小区中庭有4个健身器材，适合老人，小孩锻炼身体，中庭还有一个小凉亭，是夏季傍晚消暑的好去处；小区内种有绿植树木，覆盖面积较大，树木绿植较为茂盛，空气清新；小区保洁打扫卫生比较及时，公共区域卫生比较干净。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有3栋楼房，由高层住宅组成，小区户型面积有68㎡-92㎡左右的2居室到4居室。

小区有2个出入口，东门位于广汉市陈勇超市的南侧；南门临近衡阳路一段，仅限机动车通行。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。

小区出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

百伦广场(广汉店)距离小区约1.3km，锦弘广场距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。广汉市陈勇超市(韶山店)距离小区约56m，居民采购生活用品比较方便。非常粥道(韶山路二段)距离小区约132m，居民就餐比较方便；综合来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

距小区约789m为广汉市中医医院，广汉市人民医院距离小区约1.5km，是一家三级乙等医院，居民重大疾病就医方便。小区附近约100m有广汉谢周三诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。正和祥健康药房(广汉五十三店)距离小区约82m，方便居民购买药品。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

小区周边便民服务配套完善，距小区1.8km左右有雁江综合农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民采购食材方便；距离小区40m左右有中国工商银行(广汉韶山路支行)、长城华西银行(广汉支行)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；小区附近约249m有中国电信(韶山路店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有金雁公园，居民经常来此晨练跑步或领着孩子游玩；距离小区约706m有广汉市公安局城西派出所，方便居民解决日常纠纷。

距离小区约84m处有阳氏修脚(大家足广汉店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约58m处有爱漂亮皮肤健康管理，深受女性朋友的喜欢；距离小区491左右有Sk艾斯健身工作室，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于新婚夫妻来说，建议选择约68㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，可以缓解经济压力；对于三口之家来说，可以选择约92㎡的3居室，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为养老人群，可以加快房屋的出售速度；小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约68㎡的2居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约92㎡的3居室，房间较多，能满足不同成员的居住需求。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区环境优美，空气清新，内部卫生保持较好，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适。

小区业主基本是业主自住，业主多是上班的公司白领，居民素质较高；还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。