- 鲁能南域中央
- 7175 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山南路二段777号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 鲁能南域中央位于旌阳区工农板块；小区于2007年竣工，房龄较老；小区共有45栋建筑，小区由多层和高层组成；户型为3-6居室，户型面积为89㎡-232㎡左右，主推户型为127㎡-130㎡左右的四居室；户型多为南北通透，采光、通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离菜市场近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
7.3
241米
步行至地铁
105个
附近公交站
4个
附近地铁站
汇乐国际公交站距离小区约237m（该站停靠5路、23路、28路等线路），凯丽景湖公交站距离小区约310m（该站停靠31路、34路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；成绵高速/老川陕路(路口)距离小区约2.2km，居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.3
初中
7.4
39个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
乔丹美语幼儿园(沱江路店)距离小区约171m，这是一所私立幼儿园；德阳市沱江路小学距离小区约849m，这是一所公立小学；四川省德阳市第三中学(松花江北路)距离小区约810m，这是一所公立中学；小区周边学校较多，孩子上学选择多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有凉亭、花园、休闲场地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，建筑以乳白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区于2007年竣工，房龄较老；小区共有45栋楼，小区由多层和高层组成；户型为3-6居室，户型面积为89㎡-232㎡左右，主推户型为127㎡-130㎡左右的四居室；户型多为南北通透，采光通风良好。
出入口
小区共有4个出入口，北门在1幢和28幢之间，靠近松花江南路；南门在26幢附近，靠近沱江西路；西门（仅行人）在6幢和9幢之间，靠近泰山南路二段；东门（仅行人）在40幢与23幢之间，靠近蒙山街。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 儿童游乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内散心时心情也非常愉悦；物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性；物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
德阳洋洋百货距离小区约3.3km，距离小区较远，居民购物不太方便；永辉超市(银鑫·五洲广场店)距离小区约364m，附近居民经常来此购买生活用品；小区周边餐饮店比较多，端厨(城南店)距离小区约925m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，德阳市人民医院(旌南分院)距离小区约683m，居民就医比较方便；旌阳新世琴诊所距离小区约691m，居民一些感冒发烧等轻症可来此医治；德仁堂距离小区约211m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；鼎虹市场-蔬菜交易二区距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便；中国工商银行24小时自助银行距离小区约215m，居民办理日常的理财业务比较方便；中国移动距离小区约221m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善，松花江路公园距离小区约543m，平时居民休闲散步比较方便；旌阳图书馆距离小区约294m，距离很近，该图书馆图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约414m有德阳市人民政府政务服务中心，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
西奥篮球公园距离小区约1.8km，方便居民打球锻炼；金逸影城(银鑫·五洲广场店)距离小区约360m，喜欢看电影的居民可来此观影；佳乐迪纯K(五洲广场店)距离小区约348m，是娱乐、聚会的好去处；旌城益手推拿馆距离小区约192m，方便居民按摩、放松。
鲁能南域中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6849元/㎡
0.1%
04-28
6847元/㎡
0.03%
05-05
6849元/㎡
0.03%
05-12
6874元/㎡
0.37%
05-19
6879元/㎡
0.07%
05-26
6854元/㎡
0.36%
06-02
6837元/㎡
0.25%
06-09
6878元/㎡
0.6%
06-16
6946元/㎡
0.99%
06-23
7045元/㎡
1.43%
06-30
7168元/㎡
1.75%
07-07
7175元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7525元/㎡
1.22%
2023-09
7655元/㎡
8.05%
2023-10
7253元/㎡
1.95%
2023-11
6841元/㎡
4.11%
2023-12
6840元/㎡
1.16%
2024-01
6801元/㎡
2.59%
2024-02
6797元/㎡
0.61%
2024-03
6827元/㎡
4.64%
2024-04
6847元/㎡
5.4%
2024-05
6865元/㎡
5.54%
2024-06
7045元/㎡
8.15%
2024-07
7175元/㎡
7.38%
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