- 温莎湖畔庄园
- 5865 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉陵江西路
- 德阳顺天实业有限公司
- 新明物业
小区概述
- 温莎湖畔庄园小区位于旌阳区旌东板块，由德阳顺天实业有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有6栋楼，由高层组成，容积率为3.3。小区户型面积有91㎡-139㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为35%，环境较好。小区周边商业配套齐全，有时代摩尔等商场，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 于2014年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区靠近嘉陵江东路/鞍山路(路口)，有噪音影响；
- 距离小区约993m有中国石油化工集团公司西南石油局管具公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.0
1454米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约356m有东汽八一中学公交站，该站停靠18路、21路公交车。距离小区约358m有嘉陵江路大桥东公交站，停靠20路、29路快线公交车，方便居民公交出行。临近小区约374m有嘉陵江东路/鞍山路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.2
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约253m有经开区第一幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约433m有德阳市东汽小学，该小学是公立小学。距离小区约323m有四川省东汽八一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，由高层组成，容积率为3.3。小区户型面积有91㎡-139㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，位于嘉陵江西路。出入口靠近4号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 710户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有时代摩尔，居民可到此处购物。距离小区405m左右有君美超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区368m左右有江上云里花园餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有德阳市第六人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区2.3km左右有旌阳区八角井街道东升社区第二卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区670m左右有莉新果蔬，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区417m左右有兴业银行(德阳分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区627m左右有中国联通(鞍山路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约581m有柳梢堰湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.2km有德阳市公安局经济技术开发区分局八角井派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约740m有艺威影院(大名城店)，方便居民看电影。距离小区约878m有足浴专业修脚，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约575m有途睿健身游泳俱乐部(巴黎之春店)，方便居民健身锻炼。
温莎湖畔庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6403元/㎡
1.22%
02-02
6368元/㎡
0.55%
02-09
6415元/㎡
0.74%
02-16
6367元/㎡
0.75%
02-23
6303元/㎡
1.01%
03-02
6224元/㎡
1.25%
03-09
6073元/㎡
2.43%
03-16
5950元/㎡
2.03%
03-23
5888元/㎡
1.04%
03-30
5820元/㎡
1.15%
04-06
5823元/㎡
0.05%
04-13
5865元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6742元/㎡
5.04%
2024-06
6583元/㎡
6.08%
2024-07
6591元/㎡
8.96%
2024-08
6421元/㎡
12.17%
2024-09
6132元/㎡
16.33%
2024-10
6198元/㎡
11.23%
2024-11
6148元/㎡
11.28%
2024-12
6594元/㎡
1.18%
2025-01
6421元/㎡
2.36%
2025-02
6321元/㎡
1.59%
2025-03
5879元/㎡
6.33%
2025-04
5865元/㎡
9.41%
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